1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 11 – Kraków, Bronowice, ul. Smętna 1E/F, pierwsze piętro, 29,99 m²: otwarta strefa 25,75 m², balkon, okna na południowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,18 m²), łazienki (4,24 m²), korytarza wejściowego (6,57 m²) oraz balkonu (2,06 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,75 m² utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielania ścianami, lepiej rozprowadza światło z okien na południowy‑zachód i poprawia komfort przemieszczania się. Wejścia są czytelne: wchodzi się bezpośrednio do korytarza, z niego do łazienki i do salonu, a z salonu wychodzi się na balkon – taki układ zwiększa elastyczność aranżacji i redukuje marnowanie metrów na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry, które w przeciwnym razie zajęłyby ściany i drzwi. Mieści wygodnie dwuosobową sofę 100×165 cm ze stolikiem kawowym 90×60 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropolnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 165×60 cm, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm dla dwóch osób – wszystko w logicznym ciągu pracy i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 2,06 m² to dodatkowy atut tej części, bo otwiera możliwość szybkiego wietrzenia, porannej kawy na zewnątrz oraz uprawy ziół przy kuchni. Jedno, wygodne wejście z głównego pomieszczenia i ekspozycja południowo‑zachodnia wzmacniają doświetlenie, poszerzają perspektywę widokową i sprawiają, że stół czy sofa zyskują przyjemne, naturalne światło po południu i wieczorem.
-
Łazienka 4,24 m² umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – dostęp jest natychmiastowy z korytarza, bez przecinania strefy wypoczynku. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 45×60 cm, co podnosi codzienny komfort całego mieszkania: po treningu czy pracy można błyskawicznie skorzystać z kąpieli, a w trakcie spotkań towarzyskich nikt nie musi pokonywać długich ciągów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie swobody, gwarantuje świetny przepływ światła i ułatwia manewrowanie meblami. Dzięki temu od drzwi wejściowych od razu widać jasną strefę dzienną, łatwo wnieść zakupy do aneksu, a jednocześnie można dowolnie ustawić stół czy sofę bez obawy o kolizję z wąskim prześwitem – to korzyść dla obu pomieszczeń i dla gościnnego charakteru całej strefy.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny układ i możliwość korzystania z balkonu. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających adresu w Bronowicach z funkcjonalną, elastyczną aranżacją i korzystną ekspozycją okien.
