1‑pokojowe mieszkanie numer 22, nowy lokal – Kraków, Bronowice, ul. Smętna 1E/F, 2. piętro, 31,42 m² – duży salon z balkonem, spora łazienka, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,83 m², łazienkę 4,93 m², korytarz wejściowy 5,18 m² oraz balkon 3,27 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,83 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje lepszy komfort życia niż rozbijanie ich na osobne pokoje z dodatkowymi ściankami i drzwiami. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz fotel tworzą wygodny kąt relaksu, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwalają sprawnie przygotować i zjeść posiłek bez tracenia cennego metrażu na komunikację.
-
Łazienka 4,93 m² jak na ten metraż jest wyjątkowo obszerna, dzięki czemu mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, toaletę i umywalkę z dodatkowym miejscem na kosmetyki oraz kosz na bieliznę. Taka wielkość ułatwia codzienne czynności higieniczne, zapewnia swobodę ruchu dwóch osób o poranku i pozwala na komfortową kąpiel, co rzadko bywa osiągalne w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,27 m² podbija atrakcyjność strefy dziennej: łatwo uchylić drzwi i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wystawić krzesła i kawę na świeże powietrze, a latem powiększyć codzienną przestrzeń relaksu. Okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i posiłkom bez nadmiernego nagrzewania wnętrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, a umieszczenie wejścia do łazienki z korytarza wejściowego podnosi intymność i kulturę korzystania, bo goście nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, ogranicza przenikanie zapachów i hałasu do części dziennej oraz ułatwia funkcjonowanie o różnych porach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, doświetla hol światłem z okien północno‑zachodnich i eliminuje zawadzające skrzydła drzwiowe. Dzięki temu łatwiej wnosi się zakupy i meble, ustawia stolik śniadaniowy oraz zachowuje swobodniejszy układ komunikacji, co w małym metrażu szczególnie procentuje.
-
Korytarz wejściowy 5,18 m² z długą szafą 290x60 cm działa jak praktyczna strefa wejścia: mieści odzież sezonową, obuwie i akcesoria, pozwalając utrzymać ład w całym mieszkaniu. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu.
-
Usytuowanie na 2. piętrze równoważy codzienny komfort i prywatność: wyżej niż parter, więc mniejszy kontakt z ruchem ulicznym i lepsze doświetlenie, a jednocześnie bez uciążliwego pokonywania wielu kondygnacji. W połączeniu z oknami na północny‑zachód zyskujesz łagodne, popołudniowe światło w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przytulny klimat na balkonie podczas wieczornej chwili odpoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon, większą łazienkę i funkcjonalny hol. Będzie też trafnym wyborem dla osoby pracującej zdalnie albo inwestora szukającego ustawnego metrażu w dobrej lokalizacji Bronowic.
