1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 27 – Kraków, Bronowice, ul. Smętna 1E/F, 2. piętro, 31,38 m² – słoneczny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,99 m²) efektywnie wykorzystuje metraż: jedna, jasna przestrzeń mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch krzeseł. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze dystanse i wygodę wspólnego spędzania czasu.
- Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,41 m²) pozwala na komfortową wannę, wygodną toaletę, pralkę i umywalkę z blatem, a przy tym pozostawia swobodę ruchu i miejsce na dodatki łazienkowe. Taka skala pomieszczenia podnosi codzienny komfort, ułatwia kąpiele, pranie oraz organizację akcesoriów, bez wrażenia ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,27 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na poranną kawę, zioła czy wieczorny relaks. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co sprzyja intymności i wygodzie. Ekspozycja na południowy wschód zapewnia przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia.
- Tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się łazienka, co skraca codzienne trasy domowników i gości: łatwiej umyć ręce po gotowaniu, szybko włączyć pralkę, czy skorzystać w trakcie spotkań. Bliskość sanitariatów ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie i sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i przepływ światła dziennego do strefy wejściowej. Szerszy wgląd zwiększa wygodę komunikacji, a brak drzwi w tym miejscu ogranicza straty miejsca oraz punktów kolizyjnych.
- Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,49 m²) z pojemną szafą 250×60 cm porządkuje garderobę i codzienne drobiazgi, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje estetyczny. Z tego korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do obu pomieszczeń: do łazienki i do strefy dziennej, co ułatwia orientację gościom i codzienną ergonomię domownikom.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy wschód zapewniają naturalne, łagodne światło w kluczowych porach dnia, sprzyjające pracy przy stoliku śniadaniowym i relaksowi na balkonie. Taka ekspozycja ogranicza nagrzewanie popołudniami, a jednocześnie doświetla wnętrze, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i zużycie energii.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę gotowania i odpoczynku w jednej strefie oraz komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób oczekujących balkonu, funkcjonalnego wejścia i korzystnej ekspozycji.
