4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25, Kraków, Bronowice, ul. Smętna 1E/F, drugie piętro, 83,45 m² – salon z aneksem, 2 łazienki, balkon i wyjątkowo duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (11,15 m² i 9,99 m²), łazienkę 4,33 m², kompaktową łazienkę 3,05 m², korytarz wejściowy 16,25 m² oraz balkon 4,61 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie. Dwie oddzielne pokoje dziecięce sprzyjają spokojowi nauki i snu, a jednocześnie pozostają blisko siebie, co ułatwia opiekę. Większy pokój z biurkiem i pojemną szafą może pełnić rolę gabinetu lub pracowni, gdy mniejszy zostanie sypialnią dziecka; alternatywnie to mniejszy pokój przy salonie może stać się pokojem gościnnym, nie zakłócając rytmu w sypialni małżeńskiej.
-
Dwie łazienki – komfort codzienności i gości. Zestaw: większa łazienka z wanną i pralką oraz kompaktowa łazienka z prysznicem sprawdza się przy porannych startach i wieczornych rytuałach. Obie dostępne bezpośrednio z korytarza wejściowego, więc goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne, a domownicy mogą równolegle korzystać z wanny i prysznica, skracając czas oczekiwania i zmniejszając natężenie ruchu w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,72 m² – wspólna strefa życia. Zintegrowanie wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z 60‑centymetrową płytą, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem) oraz jedzenia (stół dla czterech osób) daje lepszy kontakt domowników, płynne serwowanie posiłków i więcej światła dziennego z okien na północny‑wschód i półudniowy‑wschód. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza korytarze, ułatwia organizację spotkań i zapewnia wygodniejszy rytm dnia.
-
Sypialnia małżeńska 14,16 m² – rzadko spotykana skala i wygoda. Swobodnie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, pozostawiając szerokie przejścia i miejsce na toaletkę albo kącik niemowlęcy. Taka wielkość daje ciszę, porządek i łatwość aranżacji, a jednoczesna bliskość obu łazienek podnosi komfort wieczornych rytuałów bez ingerencji w strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,61 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co upraszcza organizację posiłków na świeżym powietrzu i wietrzenie kuchni po gotowaniu. Poranne słońce z kierunków północny‑wschód i półudniowy‑wschód sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a wieczorem staje się kameralnym miejscem relaksu w bezpośrednim sąsiedztwie części wypoczynkowej.
-
Łazienka 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda kąpieli i cisza w części dziennej. Wanna i umywalka w zasięgu kilku kroków od sypialni pozwalają na spokojne wieczorne rytuały bez przechodzenia przez mieszkanie. Gdy rodzice korzystają z tej łazienki, pozostali domownicy i goście mogą zająć drugą, co ogranicza kolejki i pomaga utrzymać płynny ruch między pokojami.
-
Kompaktowa łazienka 3,05 m² blisko sypialni małżeńskiej – szybki prysznic zawsze pod ręką. Prysznic z odpływem liniowym oraz toaleta umożliwiają błyskawiczne odświeżenie o poranku lub w nocy, bez budzenia domowników. Równoległe korzystanie z obu łazienek rozdziela funkcje kąpieli i prania, co usprawnia dzień i utrzymuje spokój w salonie z aneksem oraz pokojach dzieci.
-
Sypialnia dla dziecka 11,15 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,99 m² – bliskość sprzyjająca współpracy i opiece. Dzieci mogą być blisko siebie na czas zabawy czy nauki, a w razie potrzeby drzwi zapewnią prywatność. Jeśli większy pokój pełni rolę gabinetu rodzica, sąsiedztwo mniejszego ułatwia doglądanie dziecka bez biegania przez całe mieszkanie, pozostawiając sypialnię małżeńską niezależną.
-
Sypialnia dla dziecka 9,99 m² obok sypialni dla dziecka 11,15 m² i blisko salonu – wygoda nadzoru i nauki. Pokój z oknami na północny‑wschód daje stabilne światło dzienne, dobre do pracy przy biurku. Jego sąsiedztwo z większym pokojem pozwala rozdzielić sen od aktywności: tu sen, obok nauka lub hobby; a bliskość części dziennej ułatwia wspólne popołudnia bez zakłócania ciszy w części nocnej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym 16,25 m² a salonem z aneksem – płynny ruch, światło i ergonomia. Szeroki portal zwiększa wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchennego blatu oraz poprawia doświetlenie osi wejście–salon. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń i w razie potrzeby błyskawicznie do łazienki 4,33 m², co świetnie sprawdza się na co dzień i podczas wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, sąsiadujące pokoje dzieci i jasną, wspólną strefę dzienną z balkonem. Spodoba się także parze pracującej z domu, która jeden z pokoi zamieni w gabinet, doceniając duży korytarz, bliskość łazienek przy sypialni oraz świetną organizację części dziennej.
