3 pokoje, nowe mieszkanie numer 3A.24 — Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, II piętro, 67,26 m² — duży salon, 2 łazienki, bardzo duży korytarz, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,63 m², sypialnię małżeńską 12,00 m², sypialnię dla dziecka 9,57 m², łazienkę 4,60 m², kompaktową łazienkę 3,63 m², bardzo duży korytarz wejściowy 10,83 m² oraz balkon 4,80 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki. Dwa niezależne pomieszczenia sanitarne zwiększają wygodę poranków i wieczorów: w większej wygodna wanna 165×70 cm oraz pralka 60×60 cm, w mniejszej prysznic 115×80 cm. Goście mogą korzystać z kompaktowej łazienki tuż przy wejściu, bez wchodzenia w strefę sypialnianą, a domownicy mają do dyspozycji pełnowymiarową łazienkę tuż przy części dziennej, co usprawnia codzienny rytm w całym mieszkaniu.
-
“Własna” łazienka dla każdej sypialni. Choć brak bezpośrednich drzwi, układ korytarza pozwala łatwo przypisać większą łazienkę parze, a kompaktową łazienkę dziecku. Dzięki temu każdy z domowników zyskuje poczucie prywatności i przewidywalne korzystanie z sanitariatów, a goście mają czytelny dostęp do mniejszej łazienki od strony wejścia. To realnie porządkuje funkcje w trzypokojowym mieszkaniu i ogranicza kolejki w godzinach szczytu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Skupienie trzech aktywności w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący pozostają w kontakcie z gośćmi na sofie 235 cm i przy okrągłym stole 75 cm. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje zyskuje się krótszą drogę serwowania posiłków, więcej miejsca na komfortowe przejścia i lepszą widoczność dzieci bawiących się w części dziennej.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż 26,63 m² pozwala swobodnie rozstawić sofę trzyosobową, stolik kawowy 100×50 cm oraz pełny zestaw kuchenny ze standardowymi urządzeniami 60 cm, zachowując wygodne odległości. Taka wielkość ułatwia organizację rodzinnych obiadów i wieczorów filmowych, a także rotację ustawień mebli bez uczucia ścisku — atut rzadko spotykany w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia wynoszenie posiłków na świeże powietrze i szybkie wietrzenie. Okna oraz drzwi na wschód i północ zapewniają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w upały, idealne na kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy przy stole.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym — 295 cm. Tak rozbudowana powierzchnia robocza, ze zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz płytą czteropalnikową i zmywarką 60 cm, pozwala wygodnie gotować w dwie osoby. Łatwiej wydzielić strefę przygotowania, pieczenia i serwowania, odstawiać drobne sprzęty, a także bezpiecznie pomagać dzieciom w kulinarnych aktywnościach, nie kolidując z ruchem w jadalni.
-
Bliskość większej łazienki 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans docenisz przy posiłkach z gośćmi, przerwach podczas pracy przy stole czy codziennych zabiegach higienicznych najmłodszych. To ważne dla komfortu całego mieszkania: wizyty w toalecie nie wymagają przechodzenia przez strefę nocną, więc sen w sypialniach nie jest zakłócany.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Umieszczenie pokoi obok siebie ułatwia opiekę nocą i szybki kontakt, a północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu, równomiernemu światłu w ciągu dnia. Pokój dziecka 9,57 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność użytkowania bez zakłócania funkcji części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,83 m². Szerokie światło przejścia poprawia komunikację, doświetla hall i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; tuż obok znajduje się kompaktowa łazienka, co po powrocie z dworu pozwala szybko umyć ręce i nie przenosić wilgoci czy zabrudzeń w głąb strefy dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, które cenią wygodę dwóch łazienek, duży pokój dzienny oraz czytelny podział stref. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, korzystających z balkonu i funkcjonalnej kuchni z długim blatem.
