3 pokoje, nowe mieszkanie numer 1A.13 — Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, I piętro, 68,04 m² — ogromny salon 28,29 m², otwarta strefa 38,35 m², balkon 6 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 38,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana przestrzeń działa jak jedno, większe pomieszczenie, daje szerokie perspektywy, lepszą cyrkulację światła z północno‑zachodnich okien i swobodę zmian ustawień. Zyskujesz elastyczną scenę do życia rodzinnego z prostym dostępem do wszystkich pomieszczeń: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a z salonu przechodzisz do sypialni małżeńskiej i na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem bez izolowania domowników w oddzielnych pokojach. W strefie wypoczynku mieści się trzyosobowa sofa i stolik kawowy, w kuchni wygodny blat około 175 cm ze zlewem 45×45 oraz pełny AGD 60 cm, a przy okrągłym stole jest miejsce dla czterech osób. Dzięki oknom na północ i zachód łatwo kontrolować temperaturę latem i korzystać z popołudniowego światła.
-
Dodatkowe WC 2,11 m² to duży atut na co dzień i przy gościach: ogranicza kolejki poranne i pozwala zachować intymność kąpieli w łazience. Położenie tuż obok łazienki oraz przy wejściu do mieszkania w korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie z zewnątrz można szybko skorzystać z toalety, nie wchodząc w głąb strefy prywatnej.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,29 m²) daje komfort swobodnego przemieszczania się i wiele scenariuszy ustawień. Bez trudu wstawisz sofę 235 cm, stolik 100×50, okrągły stół 75 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką 60 cm. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości i wygodnej pracy z domu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,53 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, komodę lub szafkę RTV 160×40 oraz dwie pojemne szafy. Ustawność i północna orientacja okien sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi nawet w upalne dni, a miejsce na telewizor 55” umożliwia stworzenie prywatnej strefy relaksu bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na kawę, zioła w donicach i mały stolik z krzesłami, a także szybkie przewietrzenie całego mieszkania. Dostęp jest bezpośredni z serca domu, do którego prowadzi szerokie wejście z korytarza wejściowego, więc korzystanie z balkonu jest wygodne dla wszystkich domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,53 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych czynności w części dziennej. Wanna 165×70, umywalka 60 cm oraz pralka 60×60 mieszczą się komfortowo, a położenie przy korytarzu wejściowym i obok WC pozwala rozdzielić funkcje – kąpiel i szybkie wizyty – bez przecinania strefy nocnej, co ważne podczas przyjęć lub wieczornego odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia nocne funkcjonowanie. Rodzice mają blisko do części dziennej, a jednocześnie sypialnia dla dziecka 10,52 m², ulokowana przy salonie, pozostaje w zasięgu wzroku. To sprzyja opiece nad maluchem, ale też pozwala łatwo przekształcić pokój dziecka w gabinet lub pokój gościnny z zachodnim światłem popołudniowym.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu i ułatwia komunikację. Szerokość sprzyja płynnym widokom, doświetleniu osi mieszkania oraz wygodnemu wnoszeniu większych mebli. To także świetne miejsce na mobilne elementy – np. konsolę czy ławkę – które można łatwo przearanżować zależnie od okazji.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy dziennej, dodatkowe WC i możliwość obserwacji pokoju dziecka obok salonu. Spodoba się także parze pracującej z domu, której zależy na dużym salonie z aneksem, własnym balkonie oraz spokojnej sypialni małżeńskiej z szybkim dojściem z części dziennej.
