3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3B.21 – Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, 1. piętro, 66,32 m²: bardzo duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,64 m², sypialnię małżeńską 12,24 m², sypialnię dla dziecka 9,41 m², łazienkę 4,62 m², WC 2,49 m², korytarz wejściowy 7,92 m² oraz balkon 6,85 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,64 m²) łączy strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, wygodną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie ok. 200 cm oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Okna na południe i zachód gwarantują długie doświetlenie. Wspólne wnętrze ułatwia kontakt domowników, organizację przyjęć i elastyczne ustawienie mebli, bez tracenia metrów na ściany i drzwi, co w praktyce daje więcej funkcji niż rozdzielone pokoje.
-
Dodatkowe WC (2,49 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wygoda na co dzień: goście korzystają z niego bez wchodzenia w strefę prywatną, a poranne „kolejki” do sanitariatów znikają. Jak na to pomieszczenie metraż jest duży, dlatego mieści wiszącą miskę i komfortową umywalkę, zachowując swobodę ruchu. Jednocześnie odciąża łazienkę z wanną i pralką, co poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,24 m²) wygodnie przyjmuje łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 180 cm oraz telewizor 45". Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a metraż pozwala na wygodny obieg wokół łóżka i stworzenie cichej strefy relaksu. To komfort codziennego użytkowania bez konieczności rezygnowania z pełnowymiarowych mebli.
-
Funkcjonalny balkon 6,85 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – poszerza codzienne możliwości: śniadanie na zewnątrz, zieleń w donicach, szybkie przewietrzanie i naturalne doświetlenie. Zachodnie i południowe słońce sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi, a niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie różnym domownikom bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskość łazienki (4,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej działa jak prywatny trakt nocny: łatwiej o ciszę i dyskrecję podczas kąpieli w wannie 165×70 czy korzystania z pralki. To sąsiedztwo ogranicza ruch przez część dzienną, a dzięki oddzielnemu WC goście mają własną toaletę, co zwiększa komfort pozostałych pomieszczeń i zachowuje intymność strefy nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy i naturalną komunikację rano, przy jednoczesnym odsunięciu od dziennego gwaru. Zachodnia ekspozycja w obu pokojach zapewnia jednolity rytm światła. Mniejszy pokój 9,41 m², mieszcząc łóżko 90×200, biurko 120×60 i szafę ok. 102 cm, świetnie sprawdzi się też jako domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby.
-
Szerokie otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch domowników, łatwiejsze wniesienie większych mebli i lepsze przewietrzanie, a światło z salonu doświetla hol. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego (z pojemną szafą ok. 182×64 cm) ulokowanego obok łazienki, co po powrocie do domu daje szybki dostęp do higieny i wygodne rozdzielenie dróg do wszystkich pomieszczeń.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży dzienny metraż, jasność wnętrz i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet oraz doceniających balkon z dwoma niezależnymi wyjściami.
