2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.21, Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, II piętro, 47,98 m² – duży salon 25,51 m², sypialnia 14,41 m², balkon 5,25 m², ekspozycja płd.-zach..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala trzy strefy: relaksu z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, przygotowywania posiłków z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalni ze stołem na cztery krzesła. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, gotowanie nie izoluje, a wspólne wnętrze wykorzystuje metraż efektywniej niż rozdzielne pokoje. Ekspozycja południowo‑zachodnia doświetla wszystkie strefy przez większą część dnia.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,51 m²) pozwala swobodnie ustawić komplet wypoczynkowy oraz długi blat kuchenny, a także wydzielić kącik do pracy bez kolizji z komunikacją. Dwa kierunki okien – południe i zachód – zapewniają światło popołudniowe i wieczorne, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i budują komfort codziennego funkcjonowania. Wejście z korytarza wejściowego i wyjście na balkon porządkują wygodny obieg.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,41 m²) mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 260x66 cm, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okno zachodnie daje przyjemne światło po pracy, sprzyjające odpoczynkowi. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po poranną kawę czy wieczorną herbatę, przy zachowaniu wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,25 m²) dodaje latem plenerową jadalnię i kącik relaksu bezpośrednio przy części dziennej. Drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie oraz pozwalają szybko przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. To także wygodne miejsce na rośliny czy leżak. Wspomniany balkon ma łącznie dwa wejścia – z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – co zwiększa użyteczność tej strefy na co dzień.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu i higieniczne wietrzenie po nocy bez przechodzenia przez strefę dzienną. To dyskretne, ciche wyjście sprzyja prywatności, a latem pozwala zejść prosto do zielnika czy krzesła wypoczynkowego. Dwa niezależne dostępy do balkonu (z sypialni i z salonu) umożliwiają korzystanie z niego równocześnie przez domowników o różnych porach.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dla domowników i gości: blisko kuchni łatwiej umyć ręce, a w trakcie spotkań nie trzeba przemieszczać się przez część prywatną. Wanna 165x70 cm, umywalka 45x60 cm, pralka 60x60 cm i toaleta wisząca tworzą pełny zestaw do komfortowej higieny. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, więc sypialnia pozostaje strefą nietykalną, co korzystnie wpływa na codzienny spokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i doświetla przedpokój światłem z części dziennej. Płynny obieg sprawdza się przy codziennym rytmie – od powrotów z zakupami po wizyty gości. Szerokość przejścia wspiera wentylację i czytelny podział na strefę dzienną oraz dostęp do łazienki i sypialni.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,47 m²) z szafą 106x64 cm, gdzie wygodnie zdjąć okrycia i obuwie, ograniczając wgląd do części dziennej. Bliskość łazienki pozwala skorzystać z niej natychmiast po powrocie, a układ drzwi z korytarza do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje ruch domowników oraz gości.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, duży metraż pomieszczeń i wygodny dostęp do balkonu z dwóch stron. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego salonu z kącikiem biurowym oraz sypialni z miejscem na dodatkowe funkcje.
