3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2B.22 – Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, 3. piętro, 67,70 m², 2 balkony, duży salon, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,92 m², sypialnię małżeńską 13,52 m², sypialnię dla dziecka 11,23 m², łazienkę 4,88 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,06 m², korytarz wejściowy 7,09 m² oraz dwa balkony: 7,09 m² i 5,05 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 7,09 m² i balkon 5,05 m² – większy dostępny z dwóch pokoi nocnych, mniejszy z części dziennej. Wejścia: z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon 7,09 m² oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,05 m². To wygoda dla domowników i gości, więcej słońca na poranną kawę i miejsce na rośliny czy mały stolik.
-
Dostęp z każdej sypialni do relaksu pod chmurką dzięki balkonowi 7,09 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na zewnątrz, co sprzyja przewietrzaniu, porannemu światłu (wschód w obu pokojach, dodatkowo południe w dziecięcym) i dyskretnej strefie odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,92 m² – łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami redukuje korytarze i drzwi, ułatwia wspólne spędzanie czasu oraz nadzór nad dzieckiem podczas gotowania. Wyposażenie: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół na cztery krzesła, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i zlew jednokomorowy.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w aneksie zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na drobny sprzęt i komfort pracy dwóm osobom jednocześnie. W tak dużej części dziennej ustawisz także dodatkową wyspę pomocniczą lub barek, a wschodnie okna doświetlą blat rano, co zwiększa wygodę codziennych zajęć kulinarnych.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,52 m² mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę i 45‑calowy telewizor, a nadal pozostaje wygodna komunikacja wokół. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i bliskość pokoju dziecka ułatwiają poranne rytuały i szybkie wyjście z domu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,88 m² z wanną, pralką, toaletą wiszącą i wygodną umywalką pozwala na swobodne korzystanie o różnych porach dnia. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów, a jednocześnie podnosi wygodę w pozostałych częściach mieszkania, bo nie trzeba biegać przez całe wnętrze.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,06 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 7,09 m² przy drzwiach do mieszkania to idealne miejsce na odwieszenie płaszczy, kurtki gości czy schowanie walizek i sprzętów domowych. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybką zmianę ubrań, a fakt, że z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienne ruchy domowników i utrzymuje ład w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad maluchem i spokojnym wieczorom – rodzice są obok, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną. Taki układ zwiększa komfort pozostałych domowników i gości, bo ogranicza nocne przemieszczanie się przez salon, a w dzień pozwala utrzymać cichą strefę odpoczynku odseparowaną od aktywności kuchennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i wózka, a także doświetla korytarz światłem z wschodnich okien części dziennej. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepszy przepływ powietrza i wygodę poruszania się całej rodziny oraz gości.
To mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch sypialni z wyjściem na wspólny balkon, obszerną strefę dzienną i funkcjonalną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, zapewniając jasny salon z dużym blatem do gotowania i dwa balkony do odpoczynku w ciągu dnia.
