3‑pokojowe mieszkanie numer 2B.12 – nowe, Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, pierwsze piętro, 63,58 m²; duży salon z aneksem, balkon 6,70 m² i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,88 m²) zapewnia wygodę życia codziennego: jedna przestrzeń integruje relaks przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie przy długim blacie z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. W trzypokojowym mieszkaniu to lepsze wykorzystanie metrażu niż wydzielanie kuchni i jadalni do osobnych pokoi, bo domownicy są bliżej siebie, a światło z okien na południe i zachód doświetla całą część dzienną.
-
Dodatkowe i zarazem duże WC (2,48 m²) z toaletą wiszącą i wygodną umywalką 45x45 cm to realny komfort dla domowników i gości: poranne kolejki skracają się, wieczorne kąpiele w łazience nie blokują toalety, a większy metraż WC ułatwia swobodne korzystanie także dzieciom lub osobom o ograniczonej mobilności. Takie rozwiązanie znacząco podnosi funkcjonalność całego mieszkania podczas wizyt, pracy z domu czy rodzinnych rytuałów.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to plus podczas spotkań i posiłków – goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, a codzienne życie toczy się wygodniej. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania, co utrzymuje sprawną organizację dnia i odciąża jedyny pokój kąpielowy w mieszkaniu.
-
Dwustronny dostęp do balkonu (6,70 m²) – wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje elastyczne korzystanie przez różne domowe strefy i ułatwia przewietrzanie. Ekspozycja salonu na południe i zachód gwarantuje słońce od południa do wieczora, a zachodnie okno w pokoju dziecka zapewnia przyjemne popołudniowe światło; dzięki temu balkon staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej i strefy nauki lub zabawy.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,09 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm, szafę 190x64 cm oraz szafkę RTV 160x40 cm z telewizorem 55". Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a czytelny układ mebli pozwala na swobodne przejścia i komfortowy odpoczynek bez kompromisów typowych dla mniejszych sypialni.
-
Łazienka (4,74 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i nocnych wyjść, a kąpiel w wannie 174x70 cm, pranie w pralce 60x60 cm i codzienna toaleta odbywają się bez angażowania części dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo prywatne czynności są dyskretne, a goście mogą korzystać z oddzielnego WC, utrzymując płynny rytm życia domowego.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad maluchem i szybkiemu reagowaniu nocą, a w razie innego scenariusza pokój dziecka świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Bliskość tych pomieszczeń ułatwia organizację dnia, a jednocześnie pozostają one wystarczająco odseparowane od części dziennej, co poprawia komfort pozostałych domowników i osób przebywających w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym (7,98 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wniesienie zakupów prosto do kuchni i naturalny ruch domowników. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki oraz WC; dodatkowo samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok łazienki), co ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów po powrocie do domu i zachowanie porządku w strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną, dwa sanitariaty i możliwość pracy w dodatkowym pokoju. Docenią je także osoby lubiące popołudniowe słońce, wygodny balkon oraz funkcjonalny układ na pierwszym piętrze w Podgórzu.
