3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.04, Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, parter, 63,67 m² – ogródek 46,20 m², słoneczny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Ogródek 46,20 m² dostępny z każdej części dziennej i nocnej. Wejście prowadzi z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, co zapewnia niezależność użytkowania i wygodę o każdej porze. To świetne rozwiązanie dla rodzin, bo dzieci wychodzą bezpiecznie pod opieką, a dorośli mogą wypić kawę lub popracować na świeżym powietrzu. Na parterze korzysta się z zieleni bez schodów, co docenią również seniorzy i opiekunowie zwierząt.
-
Duży, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,94 m² – łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia to lepsza integracja domowników niż w osobnych pokojach. Gospodarz ma kontakt z gośćmi przy czteropalnikowej płycie i zmywarce 60 cm, a jednocześnie widzi stół okrągły i dwuosobową sofę ze stolikiem. Długi blat 285 cm ułatwia przygotowanie posiłków, a okna na południe i zachód dają komfort światła do późnego popołudnia. Bezpośrednie wyjście na ogródek pozwala przenieść posiłki na zewnątrz w kilka sekund.
-
Duże, wygodne WC 2,56 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – idealne dla gości i domowników w ciągu dnia. Mieści wiszącą toaletę oraz umywalkę 45 cm, a jego rozmiar ułatwia swobodne korzystanie również z dzieckiem. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli w wannie czy prania, bez kolejek i kolizji porannych rutyn. To realny zysk komfortu w całym mieszkaniu i wyraźne odciążenie strefy kąpielowej.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,11 m² – wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, szafę około 182×64 cm oraz szafkę RTV z telewizorem 55”. Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy, a sąsiedztwo łazienki 4,60 m² z wanną 165×70 cm, umywalką 60 cm, pralką 60×60 cm i toaletą wiszącą zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Krótsza droga nocą ogranicza budzenie domowników, co poprawia komfort korzystania z części dziennej.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 9,41 m² – mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×90 cm, szafę około 206×62 cm i biurko 120×60 cm, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do wspólnych aktywności. Taki układ zwiększa elastyczność życia rodzinnego bez zaburzania ciszy w części nocnej.
-
Sprawna komunikacja: korytarz wejściowy 8,05 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń oraz szerokie, otwarte przejście 1,20 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu rozkład jest czytelny, a przechodzenie z zakupami, wózkiem czy walizką – wygodne i bez zatorów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka – po powrocie łatwo umyć ręce lub wykąpać dziecko, nie wchodząc najpierw do części wypoczynkowej.
-
Parter i prywatna zieleń – codzienna wygoda. Mieszkanie na parterze ułatwia życie rodzicom z wózkiem, opiekunom zwierząt i osobom ceniącym brak dźwigania zakupów po schodach. Ogródek pozwala na szybkie wyjście po zioła do kuchni, poranny rozruch, mini‑plac zabaw lub kącik do pracy pod gołym niebem. To praktyczna alternatywa dla balkonu, oferująca realną strefę relaksu i aktywności.
-
Komfort światła i powietrza dzięki orientacji okien. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma ekspozycję południowo‑zachodnią, dlatego jest jasny od południa do wieczora – idealnie do gotowania, pracy i spotkań. Obie sypialnie z oknami na zachód sprzyjają spokojnym porankom bez nadmiernego nagrzewania, a popołudniowe słońce tworzy przytulny klimat. Różne kierunki okien ułatwiają przewietrzanie mieszkania w ciepłe dni.
To mieszkanie znakomicie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która szuka ogrodu, dwóch sanitariatów i wygodnego układu pomieszczeń na parterze. Będzie też idealne dla pary, która chce dużego, słonecznego salonu z kuchnią, elastycznego pokoju do pracy i łatwego wyjścia na zieleń.
