3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.18, Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, 1. piętro, 72,84 m² – ogromna strefa dzienna 41,46 m², dwie łazienki, loggia 7,67 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 41,46 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego (wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej części). Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie porannym światłem z okien wschodnich i ułatwia aranżację różnych scenariuszy życia domowego w jednej, świetnie działającej strefie.
-
Wielofunkcyjny i naprawdę duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,52 m². W jednej przestrzeni mieści się wygodna część wypoczynkowa (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), pełnowymiarowy aneks z zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób; takie łączenie ról sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i daje więcej miejsca na ruch niż rozdzielone pokoje. Okna na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło idealne do śniadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 7,67 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, dzięki czemu taras staje się naturalnym przedłużeniem życia domowego: łatwo wynieść posiłek z jadalni, przewietrzyć kuchnię oraz stworzyć kącik kawowy lub miniogród, a poranne słońce podkreśli klimat tej strefy relaksu.
-
Dwie łazienki i bliskość każdej z nich wobec odpowiedniej sypialni. Sypialnia małżeńska ma tuż obok kompaktową łazienkę z prysznicem, a sypialnia dla dziecka sąsiaduje z większą łazienką z wanną; taki układ daje prywatność, skraca poranne kolejki i podnosi komfort gości, którzy mogą korzystać z jednej z nich bez wchodzenia do części nocnej.
-
Duża łazienka 5,19 m² z wanną, pralką, umywalką i toaletą – wygodna do wieczornych kąpieli dzieci i pielęgnacji, ze swobodnym dostępem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Bliskość strefy dziennej okazuje się praktyczna na co dzień i podczas wizyt gości, bez naruszania spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Kompaktowa łazienka 2,88 m² przy sypialni małżeńskiej – mimo niewielkiej wielkości mieści kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę, co pozwala szybko odświeżyć się o poranku czy w nocy bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ zwiększa wygodę reszty domowników i odwiedzających, bo rozdziela potrzeby w tym samym czasie.
-
Długi blat roboczy 255 cm w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (dwa odcinki: około 135 i 120 cm) ułatwia komfortowe gotowanie, ustawienie sprzętów i pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowe AGD sprawiają, że przygotowanie posiłków jest sprawne, a stół w jadalni pozostaje wolny dla domowników i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni – sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – zwiększa poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie oba pokoje mają oddzielne wejścia z korytarza wejściowego, co zachowuje dyskrecję. Zachodnia ekspozycja okien w obu sypialniach daje przytulne, popołudniowe światło sprzyjające odpoczynkowi i wieczornej rutynie.
-
Skala i układ korytarza wejściowego 11,94 m² działają na korzyść codziennego funkcjonowania: z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia komunikację, a szerokie otwarcie na strefę dzienną podkreśla reprezentacyjny charakter wejścia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala natychmiast „wejść w życie domu” po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej, dwóch łazienek i praktycznego układu nocnego z pokojami obok siebie. Świetnie sprawdzi się także u par ceniących jasny poranny salon, dużą loggię i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń na pierwszym piętrze.
