3-pokojowe mieszkanie numer 24D/218 (nowe) – Warszawa, Praga Północ, ul. Omulewska 24, 2. piętro, 63,29 m²: 2 łazienki, strefa prywatna i 2 wyjścia na balkon/loggię.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, prywatną łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 16,55 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce odpoczynku, gdzie poranna i wieczorna rutyna nie koliduje z życiem dziennym w salonie z aneksem kuchennym. Bezpośrednie przejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki zwiększa wygodę i poczucie intymności, szczególnie gdy z pokoju korzysta dziecko, gość lub współlokator.
-
Dwie łazienki: komfort dla domowników i gości. Zestaw łazienki z wanną, pralką, umywalką i toaletą oraz prywatnej łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą pozwala równolegle korzystać z sanitariatów bez kolejek. To realna oszczędność czasu rano, a przy wizytach gości nie trzeba wchodzić do części sypialnianej, by skorzystać z toalety.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: balkon i loggia – z wielu wejść. Duży balkon ma wejścia z pokoju oraz z sypialni małżeńskiej, co sprzyja zarówno porannej kawie w ciszy, jak i wyjściu „na chwilę oddechu” bez przechodzenia przez część dzienną. Loggia z wejściem z salonu z aneksem kuchennym naturalnie wydłuża część dzienną na czas posiłków, czytania lub spotkań, dając dwa różne miejsca rekreacji w jednym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym: wygoda wspólnego życia w jednym centrum. W salonie z aneksem kuchennym funkcje wypoczynku i gotowania działają razem: podczas przygotowywania posiłków na czteropalnikowej płycie, z użyciem lodówki, zmywarki, jednokomorowego zlewu i blatu roboczego, można jednocześnie rozmawiać z domownikami w części wypoczynkowej. W porównaniu do osobnej kuchni łatwiej utrzymać kontakt, a metraż lepiej pracuje na codzienną integrację i elastyczną aranżację.
-
Bardzo duży pokój: wiele scenariuszy użytkowania, także jako druga sypialnia. Pokój o dużym metrażu dobrze sprawdzi się jako sypialnia dziecka, gabinet do pracy, pokój hobby albo komfortowa przestrzeń dla gości, bo zapewnia miejsce na pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafy. Jego sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a bliskość łazienki i wyjście na balkon wzmacniają niezależność tego pomieszczenia, gdy pełni rolę dodatkowej sypialni.
-
Duża sypialnia małżeńska z wyjściem na balkon i własną łazienką. Sypialnia małżeńska dzięki wygodnemu metrażowi pozwala na ustawienie łóżka z dojściem z obu stron oraz dodatkowych mebli, bez wrażenia ścisku. Wejście do prywatnej łazienki bezpośrednio z sypialni daje hotelowy standard codzienności, a wyjście na balkon ułatwia przewietrzenie i zapewnia przyjemny rytuał poranka lub wieczoru bez angażowania części dziennej.
-
Łazienka obok salonu i pokoju: wygoda w części dziennej. Sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym oraz z pokojem poprawia komfort dnia codziennego, bo toaleta i wanna są „pod ręką” podczas spotkań, pracy w drugim pokoju czy aktywności w strefie dziennej. To ważne także dla domowników korzystających z pokoju jako sypialni — nie muszą przechodzić przez część małżeńską, by dotrzeć do sanitariatu.
-
Korytarz wejściowy z pełną dystrybucją i szerokim, otwartym przejściem do salonu. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym, pokoju, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i ułatwia korzystanie z każdego pomieszczenia bez krzyżowania tras. Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy korytarzem a salonem daje wygodne wnoszenie zakupów i płynne dojście do części dziennej, a jednocześnie sprzyja lepszemu doświetleniu i wrażeniu otwartości strefy wejściowej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną sypialnię z własną łazienką oraz drugi duży pokój do elastycznego wykorzystania. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie lub przyjmującej gości, bo dwie łazienki i dwa wyjścia na balkon/loggię ułatwiają codzienną organizację i odpoczynek.
