2‑pokojowe mieszkanie numer 24D/209 (nowe) – Warszawa, Praga Północ, ul. Omulewska 24 | 5. piętro | 45,88 m² – duży salon z aneksem i tarasem, wygodna sypialnia z łazienką obok.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w codziennym rytmie dnia niż dwa osobne pomieszczenia. Domownicy mogą być razem: ktoś gotuje, a ktoś odpoczywa, bez izolowania się i bez marnowania metrów na dodatkowe ściany oraz drzwi.
-
Bardzo duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym (25,27 m²) realnie ułatwia ustawienie pełnowymiarowej kanapy, stołu jadalnianego i kompletnej zabudowy kuchennej w jednym wnętrzu. Dzięki temu układ nie wymusza kompromisów: jest miejsce i na część dzienną, i na kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką oraz zmywarką w standardowych gabarytach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras (7,18 m²) wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: kawa, posiłek czy odpoczynek mogą płynnie przenieść się na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, bo dodatkowa strefa przy salonie odciąża część wypoczynkową.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm to duża wygoda w salonie z aneksem kuchennym, bo pozwala równolegle przygotowywać posiłki, odkładać produkty i pracować bez ciasnoty. Zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowe sprzęty (płyta, lodówka, zmywarka) tworzą kuchnię, która działa jak w większym mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,68 m²) i łazienki (4,10 m²) poprawia komfort poranków i wieczorów: droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka i naturalna. To ważne także dla pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo codzienna toaleta nie „przecina” strefy dziennej i nie powoduje zbędnego ruchu przy salonie.
-
Korytarz wejściowy (4,83 m²) daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każde wnętrze działa niezależnie. Dodatkowo zaplanowana szafa w korytarzu porządkuje wejście i pomaga utrzymać ład w strefie dziennej oraz sypialnianej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,26 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zwiększa wygodę komunikacji i ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli. Jednocześnie salon zyskuje bardziej reprezentacyjne wejście, a korytarz nie jest wąskim „gardłem”, co w codziennym użytkowaniu odczuwalnie poprawia płynność poruszania się.
-
Dwustronna ekspozycja okien zwiększa komfort dnia: okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na południowy‑zachód sprzyjają popołudniowemu doświetleniu strefy dziennej, a okna sypialni małżeńskiej na południowy‑wschód ułatwiają przyjemne budzenie się. Taki układ wspiera naturalny podział funkcji: aktywność w salonie po pracy, a w sypialni spokojniejszy klimat rano i wieczorem.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub młodej rodziny, która chce dużej strefy dziennej z tarasem i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia obok łazienki i niezależne wejścia z korytarza ułatwiają utrzymanie porządku funkcji w mieszkaniu.
