3‑pokojowe mieszkanie numer 24A/35 – nowy adres Warszawa, Praga Północ, ul. Omulewska 24 | 6. piętro | 71,03 m² – 2 łazienki, taras i balkon, strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy, taras oraz balkon.
Największe zalety układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Strefa prywatna 19,05 m² tworzona przez sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki wyraźnie oddziela codzienny odpoczynek od części dziennej. Daje intymność, wygodę poranków i wieczorów oraz ułatwia życie, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Dwie łazienki – łazienka przy części dziennej i prywatna łazienka dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej – znacząco podnoszą komfort w godzinach szczytu. Domownicy i goście korzystają niezależnie, a porządek i prywatność w strefie nocnej są łatwiejsze do utrzymania.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: taras dostępny z salonu z aneksem kuchennym oraz balkon z wyjściem z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala inaczej korzystać z dnia i wieczoru: goście wychodzą z części dziennej, a domownicy mają kameralne miejsce tylko „dla siebie”.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, dużym wnętrzu z oknami na północny‑zachód, co sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami. Zestaw mebli kuchennych mieści m.in. czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm oraz blat 195×60 cm, a wspólna przestrzeń ułatwia rozmowę, serwowanie i spędzanie czasu razem – bez izolowania osoby przygotowującej posiłki.
-
Pokój 13,65 m² to duży, elastyczny zasób metrażu: może być wygodnym gabinetem do pracy, pokojem dziecka, pokojem gościnnym albo pokojem hobby. Jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską sprzyja rodzinom z małym dzieckiem (blisko w nocy), a bliskość łazienki ułatwia codzienną rutynę; wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni tworzy wygodny układ dla 3–4 osób, także przy częstych wizytach gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka, szaf i ewentualnej toaletki lub miejsca do pracy, bez efektu „ciasnej sypialni”. Okna na południowy‑wschód wspierają naturalne światło rano, a bliskość pokoju ułatwia organizację domowego życia rodzinnego.
-
Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki z wanną 170×70 cm, toaletą stojącą 70×45 cm i umywalką 45×60 cm daje wygodę hotelowego standardu. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo poranne przygotowania domowników nie zajmują łazienki dostępnej z korytarza.
-
Duża, jak na taki metraż, łazienka przy części dziennej mieści kabinę 80×120 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Jej bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i pokojem jest praktyczne dla gości oraz dla osoby pracującej w drugim pokoju, a jednocześnie nie zakłóca prywatności strefy sypialnianej.
-
Duży korytarz wejściowy porządkuje komunikację: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki, więc każda funkcja ma czytelny dostęp. Dwie szafy (148×60 cm i 60×44 cm) pomagają wygodnie zorganizować odzież wierzchnią i akcesoria, a szerokie, otwarte przejście 1,25 m do salonu z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i sprawia, że strefa dzienna „zaprasza” już od progu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras oraz wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon budują dwa różne scenariusze dnia. Z tarasu korzysta się naturalnie przy posiłkach i spotkaniach, a balkon przy sypialni pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu lub przewietrzyć pokój bez angażowania części dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która chce wygodnie rozdzielić część dzienną i nocną oraz korzystać z dwóch łazienek. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują dużego dodatkowego pokoju i dwóch niezależnych miejsc wypoczynku na zewnątrz.
