2‑pokojowe mieszkanie numer 24D/214 – nowy, Warszawa Praga Północ, ul. Omulewska 24, 1. piętro, 39,21 m² – taras i duża strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,21 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji bez „pustych” metrów, co przekłada się na niższą cenę zakupu względem większych mieszkań oraz realnie mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania. Taki format ułatwia też szybkie umeblowanie i codzienną organizację.
-
Wspólna strefa o łącznej wielkości 22,40 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, sprawia wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie stołu, sofy czy dodatkowego regału, lepszą komunikację oraz wygodniejsze przyjmowanie gości bez „ciasnych” przejść i dodatkowych drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy mogą spędzać czas razem, nawet gdy ktoś przygotowuje posiłki. Proponowana zabudowa mieści komplet urządzeń: czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (130×60 cm i 70×60 cm), co daje wygodną, codzienną ergonomię.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,41 m² ułatwia stworzenie komfortowej strefy nocnej: zmieści łóżko dwuosobowe oraz dodatkowe elementy wyposażenia, bez „ścisku” przy poruszaniu się. Atutem są także okna na południowy‑zachód, które sprzyjają przyjemnemu doświetleniu po południu, kiedy najczęściej wraca się do domu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do kąpieli jest krótka i intuicyjna, a reszta mieszkania pozostaje bardziej „dzienna” w odbiorze. To ważne także dla gości lub drugiej osoby – korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część wypoczynkową i nie zakłóca rytmu domowników.
-
Łazienka 4,40 m² oferuje pełny zestaw funkcji: wannę 165×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Taki układ oznacza wygodną kąpiel zamiast kompromisu z bardzo małym natryskiem, a pralka w łazience ogranicza hałas i „domowe obowiązki” w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy (z wejściem do mieszkania) od razu porządkuje ruch domowników, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Mimo niewielkiej wielkości mieści szafę 100×60 cm, dzięki czemu okrycia i obuwie nie „wchodzą” w część dzienną i łatwiej utrzymać estetykę w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym daje odczuwalnie wygodniejsze wchodzenie z zakupami i lepszy przepływ światła. To także praktyczne przy wnoszeniu większych mebli oraz podczas spotkań – kilka osób może swobodnie mijać się bez blokowania wejścia i bez wrażenia „wąskiego gardła”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 4,46 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową strefy dziennej: łatwo zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie lub stworzyć sezonowe miejsce na stolik i dwa krzesła. To także wygoda na co dzień, bo „zewnętrzny” kącik jest dostępny dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z tarasem i osobnej, wygodnej sypialni. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem w Warszawie, dzięki funkcjonalnemu metrażowi i układowi bez strat miejsca.
