2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 24B/84 – Warszawa, Praga Północ, ul. Omulewska 24 | 2. piętro | 44,67 m² – duży salon z aneksem, sypialnia i balkon na płd.-zach..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na codzienne życie niż przy dwóch osobnych pokojach. Domownicy spędzają czas razem, a ustawienie stołu czy sofy nie zabiera dodatkowego metrażu „na komunikację” między kuchnią a pokojem.
-
W salonie z aneksem kuchennym zaplanowano pełny zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm bez ociekacza oraz wyspę. Taka kuchnia ułatwia gotowanie „na serio”, bez kompromisów typowych dla mniejszych układów.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm (odcinki 160×60 cm i 60×60 cm) to wyraźna przewaga w dwupokojowym mieszkaniu: pozwala wygodnie przygotować posiłki dla kilku osób, rozstawić ekspres, deskę i składniki jednocześnie, a po pracy szybko uporządkować strefę roboczą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,56 m² podnosi komfort dziennej strefy: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie lub przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Dodatkowo okna na południowy‑zachód sprzyjają dobremu doświetleniu popołudniami, kiedy najczęściej korzysta się z tej części mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,44 m²) daje swobodę ustawienia łóżka dwuosobowego i dodatkowych mebli bez „wciskania” ich w narożniki. Taki metraż ułatwia też wydzielenie miejsca na toaletkę albo kącik do pracy, co bywa kluczowe przy dwóch pokojach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką poprawia codzienną wygodę: poranne przygotowania i wieczorna toaleta odbywają się tuż obok, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla komfortu drugiej osoby w salonie, bo ruch do łazienki nie przecina strefy wypoczynku i spotkań.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,13 m²) mieści wannę 174×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, dzięki czemu nie trzeba rezygnować ani z kąpieli, ani z pełnowymiarowego prania w domu. Taki rozmiar ułatwia też wygodne korzystanie z wyposażenia bez „ścisku” przy drzwiach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co praktycznie sprawdza się po powrocie z zewnątrz. W korytarzu przewidziano dwie szafy (88×60 cm oraz 62×40 cm), więc okrycia i akcesoria można od razu odłożyć, nie wnosząc ich do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (5,76 m²) zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki. Taki układ porządkuje codzienny rytm domowników i pozwala zachować prywatność sypialni, gdy w salonie są goście.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. Jednocześnie salon zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter, a wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów odbywa się wygodnie, bez ciasnych mijanek.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej sypialni, dużej łazienki i mocnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, które docenią funkcjonalny podział na część dzienną i nocną oraz dobre doświetlenie od południowego‑zachodu.
