-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 15,33 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz kameralny balkon 5,13 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. To pozwala rozdzielić funkcje – większy do spotkań, mniejszy do odpoczynku – oraz korzystać z nasłonecznienia południowo‑zachodniego w części dziennej i zachodnich widoków z sypialni wieczorem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zgranym wnętrzu. Dzięki temu rodzina i goście są w stałym kontakcie, światło z okien południowych i zachodnich swobodnie przenika, a codzienne czynności – od gotowania po podanie do stołu – wymagają mniej kroków niż w układzie z odrębną kuchnią i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia organizację większych spotkań. W drugą stronę przyspiesza wnoszenie zakupów i przenoszenie posiłków na balkon, ograniczając tworzenie się wąskich gardeł przy drzwiach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,20 m² – z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego i tuż obok salonu – porządkuje strefę wejścia i całość mieszkania. Dwie szafy (114 i 78 cm) mieszczą okrycia i dodatki, a lokalizacja przy drzwiach frontowych ułatwia szybkie odłożenie mokrych kurtek, butów czy kasków, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna; zmieści się też wózek, hulajnoga lub organizer na akcesoria sezonowe.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,90 m²) daje swobodę ustawienia kompletu wypoczynkowego z trzyosobową sofą, dodatkowym fotelem i stolikiem, pełnego ciągu kuchennego z blatem ok. 240 cm, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką i zmywarką, oraz stołu dla czterech osób. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja dziennemu doświetleniu i przyjemnym popołudniom.
-
Sypialnia małżeńska 12,75 m² wygodnie mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 138 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemny chłód latem i ciepłe, wieczorne światło, a możliwość wyjścia na własny balkon tworzy prywatną strefę relaksu.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,64 m² komfortowo pomieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, a wciąż zostaje przestrzeń na kosz i słupek łazienkowy. To rzadki atut w mieszkaniu trzypokojowym: łatwiej zorganizować kąpiel dziecka, suszenie prania czy równoczesne poranne szykowanie się bez ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku, skracając drogę i ograniczając budzenie pozostałych domowników. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę sypialnianą, co poprawia wygodę całej części dziennej i porządek komunikacyjny w mieszkaniu.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szczególnie nocą, a jednocześnie obie strefy są odsunięte od najbardziej gwarnego fragmentu salonu. Pokój dziecka (10,29 m², okna na zachód) z biurkiem 120 cm, łóżkiem 90×200 cm i pojemną szafą może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – bliskość salonu sprzyja wspólnym aktywnościom, a zamknięcie drzwi gwarantuje spokój.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,78 m² prowadzi do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Taki centralny układ usprawnia orientację, skraca codzienne trasy domowników, ogranicza ruch przelotowy przez pokoje i nadaje wejściu charakter wygodnego wiatrołapu, zwłaszcza że garderoba znajduje się tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny, duży salon, prywatną strefę nocną oraz dwa balkony do wypoczynku o różnych porach dnia. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ogromnej łazienki zapewniającej wygodę porannej rutyny.
