4-pokojowe nowe mieszkanie numer A11.0.1, Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów, parter, 88,18 m² – ogródek 136,18 m², taras 17,46 m², 2 łazienki, salon 29,18 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,18 m², sypialnię dla dziecka 14,76 m², sypialnię dla dziecka 12,38 m², sypialnię małżeńską 12,27 m² z prywatną garderobą 2,18 m², łazienkę z oknem 6,04 m², łazienkę 4,04 m², korytarz wejściowy 7,33 m², a także taras 17,46 m² i ogródek 136,18 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie pokojowe strefy dla dzieci obok siebie. Dwie sypialnie dla dzieci (14,76 m² oraz 12,38 m²) z oknami na wschód tworzą cichą, poranną strefę nauki i zabawy, a bliskie sąsiedztwo ułatwia współdzielenie zabawek i wzajemną pomoc. Większa z nich, ulokowana tuż przy łazience z oknem, świetnie sprawdzi się dla ucznia lub jako pokój dla malucha blisko kąpieli. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią, bo pozostają jeszcze dwie kolejne sypialnie i obszerna strefa dzienna.
-
Dwie wygodne łazienki, w tym jasna rodzinna z oknem. Zestaw: łazienka z oknem 6,04 m² z wanną i pralką oraz łazienka 4,04 m² z obszerną kabiną 140×90 cm eliminuje poranne kolejki i daje komfort gościom. Okno gwarantuje naturalne światło i szybkie wietrzenie, co poprawia higienę i samopoczucie. Bliskość większej łazienki względem sypialni dla dziecka 14,76 m² i sypialni małżeńskiej przyspiesza wieczorne rytuały, a mniejsza łazienka tuż obok sypialni rodziców zwiększa prywatność całej rodziny.
-
Dwie zewnętrzne strefy relaksu tworzą jedną, ogromną przestrzeń aktywności. Taras 17,46 m² z wyjściem z salonu oraz ogródek 136,18 m² z niezależnymi wyjściami z obu sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej działają jak jeden, otwarty plener do zabawy, pracy i spotkań. Parter zapewnia łatwy dostęp bez schodów, co sprzyja biegającym dzieciom, wózkom i rowerkom. Taki układ pozwala naturalnie przenosić domowe życie na zewnątrz przez większą część roku.
-
Każda sypialnia z bezpośrednim wyjściem na zieleń. Wyjście z sypialni dla dziecka 14,76 m² na ogródek ułatwia szybkie wyjście do zabawy i wietrzenie pościeli; z sypialni dla dziecka 12,38 m² – pozwala starszakowi na samodzielne poranne ćwiczenia; z sypialni małżeńskiej 12,27 m² – sprzyja spokojnej kawie o świcie i dyskretnej wieczornej chwili we dwoje. Każdy domownik zyskuje własny, niezależny kontakt z naturą.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,18 m² łącząca relaks, gotowanie i jadalnię. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala być razem podczas gotowania, odrabiania lekcji i odpoczynku, bez biegania między trzema pokojami, co oszczędza czas i zwiększa wygodę. Ustawna sofa trzyosobowa, dodatkowy fotel, stolik oraz pełny zestaw kuchenny i stół dla sześciu osób mieszczą się komfortowo, a okna na wschód i północ dają równomierne światło przez cały dzień.
-
Bardzo długi, 335‑centymetrowy blat w aneksie. W aneksie kuchennym tak rozległy blat tworzy jednocześnie strefę przygotowania, postoju małych urządzeń i wygodną przestrzeń do wspólnego gotowania z dziećmi. Obok mieszczą się pełnogabarytowe sprzęty 60 cm, zlew z ociekaczem oraz czteropalnikowa płyta, dzięki czemu kuchnia pracuje sprawnie nawet podczas większych przyjęć, nie zabierając miejsca w części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie przejście z salonu na taras. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 17,46 m² naturalnie powiększa dzienną strefę życia w cieplejsze miesiące, ułatwiając serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i organizację spotkań. To także szybki dostęp do zieleni i dodatkowe przewietrzanie wnętrza, które docenia się zwłaszcza podczas gotowania lub rodzinnych uroczystości.
-
Sypialnia rodziców z garderobą i bliskością obu łazienek. Sypialnia małżeńska 12,27 m² z oknami na południe jest doświetlona i wygodnie mieści łóżko 160×200 z szafkami nocnymi. Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 2,18 m² pozwala szybko kompletować ubiór bez zajmowania wspólnej strefy. Sąsiedztwo większej łazienki z oknem i mniejszej łazienki skraca poranne przygotowania i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, co sprzyja spokojowi pozostałych domowników.
-
Logiczny start dnia: korytarz centralny i szerokie przejście do salonu. Korytarz wejściowy 7,33 m² prowadzi od razu do wszystkich pomieszczeń, a szerokie, 1,22‑metrowe, otwarte przejście do salonu ułatwia komunikację, wniesienie wózka lub większych zakupów. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, tuż obok strefy dziennej, sprawia, że goście nie błądzą, a domownicy łatwo rozdzielają się do swoich pokoi bez krzyżowania tras.
-
Wymiarowe pokoje prywatne ułatwiają wygodną aranżację. Sypialnia dla dziecka 14,76 m² pomieści pełnowymiarowe łóżko, duże biurko i pojemną szafę, nadal zostawiając miejsce na matę do ćwiczeń czy instrument. Sypialnia dla dziecka 12,38 m² bez trudu łączy naukę z wypoczynkiem, a sypialnia małżeńska 12,27 m² daje miejsce na dodatkową komodę lub toaletkę. Taki zapas metrów ułatwia dorastanie dzieci i zmiany potrzeb rodziny bez kosztownych przeróbek.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, wyjścia do własnej zieleni z każdej sypialni oraz dużą, wspólną strefę życia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, które potrzebują gabinetu, prywatnej garderoby i bezpośredniego dostępu do ogrodu na parterze.
