3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A10.0.3, Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów, parter, 65,56 m² – ogródek 154,06 m² i taras 18,84 m², świetne doświetlenie południe‑zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,40 m²), sypialnię małżeńską (12,98 m²), sypialnię dla dziecka (9,81 m²), łazienkę (7,03 m²), garderobę na odzież wierzchnią (2,86 m²), korytarz wejściowy (7,48 m²) oraz dwa wyjścia na zewnątrz: taras (18,84 m²) i ogródek (154,06 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży taras 18,84 m² z wejściem z salonu z aneksem oraz ogromny ogródek 154,06 m² z wejściami z obu sypialni. W tym trzypokojowym mieszkaniu taras i ogródek tworzą jedną, otwartą, rekreacyjną całość – idealną do letnich posiłków, zabaw dzieci i spokojnego odpoczynku. Ekspozycje południe i zachód przy salonie zapewniają słońce popołudniami, a zieleń przy sypialniach sprzyja wyciszeniu.
-
Dostęp do zieleni z obu sypialni to komfort i codzienny rytuał blisko natury. Z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka można wyjść bezpośrednio na ogródek, co ułatwia poranne wietrzenie, wieczorny relaks i bezpieczną zabawę pod okiem rodziców. Zachodnia ekspozycja w pokoju dziecka daje ciepłe światło popołudniami, a północno‑zachodnia w sypialni rodziców sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej. To przewaga nad trzema osobnymi pokojami: domownicy są razem, gospodarze gotują przy rozmowie, dzieci bawią się na kanapie lub obok, a światło z południa i zachodu doświetla całość. Pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób współgrają z narożnym ustawieniem sofy trzyosobowej, fotela i stolika.
-
Duża skala salonu z aneksem daje swobodę aranżacji i wygody dnia codziennego. Zmieści się komplet wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem kawowym, stół rodzinny oraz dodatkowy regał lub kącik do pracy, a ciągi komunikacyjne pozostają wygodne. Dzięki oknom na południe i zachód strefa dzienna jest jasna do wieczora, co sprzyja zarówno spotkaniom ze znajomymi, jak i spokojnemu odpoczynkowi po pracy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu to praktyczna wizytówka mieszkania i porządek w części dziennej. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego ułatwia odłożenie kurtek, butów, parasoli czy kasków i schowanie wózka lub hulajnogi, zanim ktokolwiek wejdzie do salonu. Bliskość garderoby przy strefie dziennej skraca codzienne czynności i pomaga utrzymać ład w całym mieszkaniu, co docenią goście i domownicy.
-
Sypialnia małżeńska to wygodne miejsce odpoczynku: mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, ma wyjście prosto do ogródka i znajduje się tuż obok łazienki. Taki układ pozwala wstać w nocy bez wybudzania reszty domowników, a poranne szykowanie przebiega szybciej, odciążając pozostałe pomieszczenia. Zachodnia i północna ekspozycja sprzyjają przyjemnej temperaturze do snu, a prywatny dostęp do zieleni dodaje jakości codzienności.
-
Sypialnia dla dziecka z wyjściem na ogródek świetnie sprawdza się jako pokój malucha, nastolatka, gościnny lub domowe biuro. Ustawisz łóżko, biurko i szafę bez kompromisów, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa. Sąsiedztwo ze salonem skraca drogę do wspólnych aktywności, a zachodnie słońce sprzyja nauce i zabawie po szkole w naturalnym świetle.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka zapewnia wygodę całej rodzinie. Zmieści się w niej komfortowa wanna, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka z zapasem miejsca na kosze i wysoki słupek, dzięki czemu pielęgnacja dzieci, pranie i codzienna toaleta nie kolidują ze sobą. Obszerna przestrzeń daje swobodę ruchu i umożliwia korzystanie dwóm osobom jednocześnie, co skraca poranne kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, a duże drzwi zapewniają świetne doświetlenie i przewietrzanie całej części dziennej. Rodzice mogą obserwować dzieci bawiące się na tarasie lub w ogródku, pozostając w kontakcie z gotującym domownikiem przy aneksie.
-
Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,20 m, które usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z południa i zachodu. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc dom funkcjonuje płynnie, a zakupy czy wózek dziecięcy łatwo przejeżdżają prosto do aneksu kuchennego lub na taras. To wygoda dnia codziennego i odczuwalny komfort dla gości.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę parteru, prywatny ogród i jasną strefę dzienną z kuchnią oraz jadalnią. Spodoba się także seniorom, parom pracującym z domu i miłośnikom życia na świeżym powietrzu, dla których taras i ogródek są codziennym dopełnieniem domu.
