-
Dwie pełnowymiarowe pokoje dziecięce to silna strona tej nieruchomości: sypialnia dla dziecka 12,96 m² (północ) sąsiaduje z salonem i sypialnią małżeńską, a sypialnia dla dziecka 12,13 m² (wschód) leży przy mniejszej łazience. Dzięki temu jedna z nich może stać się cichym gabinetem z biurkiem i szafą, pracownią lub pokojem gościnnym blisko łazienki z prysznicem, a druga – pokojem nauki z równomiernym północnym światłem. Taki układ sprzyja zarówno rodzinie z dwójką dzieci, jak i modelowi „dziecko + gabinet”.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort dnia codziennego: większa 5,00 m² z wanną, pralką, toaletą i umywalką znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne rytuały i nocne korzystanie bez przemieszczania się przez część dzienną. Kompaktowa 2,93 m² z narożnym prysznicem zlokalizowana jest obok sypialni dla dziecka 12,13 m², idealna dla porannych, szybkich kąpieli oraz gości korzystających zaraz po wejściu do korytarza wejściowego. Mniejsza ilość kolejek do łazienek odciąża resztę mieszkania i poprawia funkcjonowanie całej rodziny.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 15,73 m² z wyjściem z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 15,73 m² oraz kameralny balkon 5,12 m² z wyjściem z: sypialnia małżeńska na: balkon 5,12 m². Główna przestrzeń z ekspozycją wschodnią i północną działa jak letnia jadalnia i miejsce spotkań – obok stołu na sześć krzeseł można ustawić dodatkowy stolik kawowy. Drugi balkon przy sypialni z ekspozycją północno‑zachodnią zapewnia prywatny kącik na wieczorną lekturę, wietrzenie pościeli i cichy start dnia bez budzenia domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26 m²) integruje życie domowe w jeden wygodny rytm: strefa wypoczynku mieści czteroosobową sofę narożną i stolik kawowy, kuchnia ma płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz długi blat około 245 cm, a jadalnia – stół 150×90 cm na sześć krzeseł. Wspólna przestrzeń zamiast kilku małych pokoi ułatwia gotowanie i rozmowy z bliskimi, skraca drogę „kuchnia–stół–kanapa”, poprawia doświetlenie dzięki oknom na wschód i północ oraz ułatwia organizację przyjęć z wyjściem prosto na duży balkon.
-
Osobna prywatna garderoba 3,68 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej porządkuje codzienność: zorganizowane szafy różnej głębokości pomieszczą odzież sezonową i akcesoria, a poranne szykowanie odbywa się w ciszy, bez biegania po mieszkaniu. Dzięki temu w części dziennej panuje ład, a garderoba może przejąć rolę mini‑pracowni krawieckiej, kącika na deskę do prasowania lub strefy walizek. Wejście wyłącznie z sypialni gwarantuje prywatność i łatwy dostęp nawet nocą.
-
Sypialnia małżeńska 13,71 m² jest naprawdę duża, więc oprócz łóżka 160×200 i dwóch szafek nocnych zmieści się toaletka, komoda lub wygodny fotel. Usytuowanie na północ i zachód sprzyja spokojnemu zasypianiu, a pora popołudniowa daje przyjemne, miękkie światło. Atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo dużej łazienki oraz prywatnej garderoby, a także własny balkon. Co ważne, bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 12,96 m² ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem, nie zakłócając reszty domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 12,96 m² zapewnia komfort nauki i zabawy: mieści szeroką szafę, pełnowymiarowe łóżko oraz biurko 120×60 cm, a chłodniejsze północne światło sprzyja skupieniu przy zadaniach domowych. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala rodzicom łatwo kontrolować porę snu młodszego dziecka lub – alternatywnie – przekształcić pokój w domowy gabinet blisko części dziennej. Taki układ poprawia komunikację rodzinną i skraca dystans do głównej łazienki.
-
Sypialnia dla dziecka 12,13 m² z oknami na wschód to jasny poranek i idealne miejsce dla ucznia lub nastolatka z łóżkiem 200×90, szafą oraz biurkiem. Usytuowanie tuż przy mniejszej łazience z prysznicem sprzyja samodzielności oraz sprawnym porankom, a bliskość salonu ułatwia wspólne popołudnia. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdza się jako gościnny z szybkim dostępem do łazienki, co zwiększa wygodę domowników i odwiedzających.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,29 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok od razu znajduje się kompaktowa łazienka 2,93 m² – idealna dla gości po przyjściu z zewnątrz. Pierwsze piętro oznacza łatwiejszy dostęp dla rodzin z dziećmi i osób ceniących mniejszą liczbę schodów, przy zachowaniu prywatności ponad parterem.
