-
Dwie przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Ogromny balkon 15,53 m² ma wejście prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dodatkowy balkon 5,03 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej. To rzadkie zestawienie w mieszkaniu tej wielkości daje wybór: rodzinne biesiady i rośliny na większym tarasie oraz kameralną kawę czy lekturę w bardziej prywatnym miejscu przy sypialni. Dwa niezależne wyjścia usprawniają także wietrzenie i przeniesienie domowych aktywności na zewnątrz, bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Zintegrowany i duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,68 m² – serce domu. W jednej strefie zmieszczą się: wygodna sofa trzyosobowa z dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem, pełna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także stół dla sześciu osób. Taka integracja jest korzystniejsza niż trzy osobne pokoje, bo skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami podczas gotowania i pozwala lepiej wykorzystać metraż. Okna na wschód i północ dają równomierne światło dzienne przez większość dnia i przyjemny chłód latem.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,63 m² z własnym balkonem. Mieści duże łóżko z szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na kącik toaletkowy lub kołyskę. Okna na północ i zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu oraz stabilnej temperaturze. Wyjście na balkon 5,03 m² tworzy prywatne przedłużenie pokoju – idealne na poranną kawę, szybkie ćwiczenia oddechowe czy podlewanie ziół bez przemierzania całego mieszkania.
-
Ogromna łazienka 6,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Swobodnie mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, a także wygodne przestrzenie robocze na kosze, środki czystości i słupek z półkami. Większy metraż ułatwia wieczorne rytuały z dziećmi, kąpiel oraz wygodne suszenie. Bliskość sypialni skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków, a dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że goście mogą korzystać z niej bez naruszania prywatności strefy nocnej oraz bez zakłócania życia w salonie.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,02 m² obok salonu i sypialni małżeńskiej. Ustawna na łóżko, szafę i biurko, dzięki czemu pozostaje przestrzeń do zabawy lub nauki. Położenie między strefą dzienną a pokojem rodziców ułatwia szybki kontakt i opiekę, a jednocześnie dziecko ma własny, cichy azyl z oknem na północ. Gdy potrzeby się zmienią, pokój sprawdzi się jako domowy gabinet, pracownia hobby albo wygodny pokój gościnny w pobliżu części dziennej.
-
Czytelna komunikacja i wygodne wejście do mieszkania. Korytarz wejściowy 8,29 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem a salonem poprawia doświetlenie, ułatwia wietrzenie i swobodny ruch domowników, a także sprawia, że wnoszenie wózka, zakupów lub większych paczek jest znacznie prostsze. Jednocześnie układ korytarza pozwala zachować intymność strefy nocnej.
-
Wydzielona garderoba na odzież wierzchnią 2,51 m² przy wejściu, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośrednie dojście z korytarza wejściowego pozwala wygodnie odwiesić kurtki, zostawić buty, plecaki, parasole, a nawet złożyć wózek czy sprzęt sportowy, zanim wejdziemy do części dziennej. Dzięki temu w salonie panuje ład, a goście mogą komfortowo się rozgościć. Lokalizacja przy strefie dziennej sprawdzi się również jako mała spiżarnia na zapasy lub kącik gospodarczy z miejscem na środki czystości.
-
Światło i mikroklimat sprzyjające codzienności. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i północ, co zapewnia poranne słońce i brak przegrzewania po południu. Sypialnia małżeńska ma ekspozycję północno‑zachodnią – idealną do wieczornego odpoczynku, a sypialnia dla dziecka północną, sprzyjającą koncentracji przy biurku. Takie rozmieszczenie okien ułatwia też wietrzenie na przestrzał i utrzymanie przyjemnej temperatury w całym mieszkaniu.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży pokój dzienny, wygodną łazienkę oraz dwa balkony – wspólny i prywatny. Spodoba się także parze pracującej z domu, bo pokój dziecka łatwo zamienić w cichy gabinet, a garderoba i korytarz ułatwią utrzymanie porządku na co dzień.
