556 800 zł
10 390 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,59 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
3‑pokojowe mieszkanie numer A1.1/6 – nowy lokal, Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, 1. piętro, 53,59 m²: funkcjonalny układ, balkon i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 53,59 m² daje trzy pokoje na relatywnie niewielkiej wielkości, co realnie obniża koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami. Mniej metrów to też zwykle niższe opłaty za ogrzewanie i utrzymanie, a funkcje nadal są kompletne dla rodziny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnej zabudowie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jedzenie przy stole dla pięciu osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, zabrakłoby miejsca na dwie sypialnie tej wielkości albo ucierpiałaby wygoda codziennego użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” o miejsce na poranną kawę lub krótki odpoczynek. Dzięki temu balkon jest używany częściej niż wtedy, gdy prowadziłby np. z sypialni, a przewietrzenie części dziennej po gotowaniu jest szybsze i wygodniejsze.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (dwa odcinki robocze) daje komfort przygotowywania posiłków nawet we dwoje, bez ciągłego przestawiania sprzętów. Przy tak kompaktowym metrażu to duża przewaga: zmieści się i miejsce do krojenia, i odkładanie naczyń, a jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu podczas gotowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni dla dziecka zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, zwłaszcza gdy dziecko korzysta z wanny i toalety częściej w krótkich odstępach czasu. To ogranicza „wędrówki” przez część dzienną i poprawia komfort pozostałych domowników, gdy w salonie trwa odpoczynek albo posiłek.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską sprzyja codziennej opiece i poczuciu bliskości, bo rodzice są „pod ręką” bez konieczności przechodzenia przez salon. Przy zachodnich oknach obu pokoi łatwiej utrzymać podobny rytm dnia, a w razie potrzeby pokój dziecka można też wykorzystać jako gabinet z biurkiem i dwiema szafami, nie tracąc drugiej sypialni.
Z kolei usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie wieczorem: szybkie przejście do części dziennej na herbatę, film czy kolację nie wymaga obchodzenia mieszkania. Jednocześnie w sypialni zostaje kompletne wyposażenie: łóżko dwuosobowe z szafkami, duża szafa i telewizor, co buduje wygodną, niezależną strefę odpoczynku.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia domownikom równoczesne funkcjonowanie bez „przechodzenia przez czyjś pokój”, a szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią tuż przy wejściu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację w codziennym ruchu domowników i wnosi więcej światła z części dziennej do wejścia. Ułatwia też wnoszenie zakupów oraz ustawienie stołu i sofy, bo nie ma wąskiego gardła, które ograniczałoby aranżację.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z jednym dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a balkon i zachodnia ekspozycja dodadzą przyjemnej atmosfery popołudniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
