567 824 zł
10 490 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,13 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
3-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.1/1 – Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, I piętro, 54,13 m²: funkcjonalny układ, strefa dzienna z balkonem, dwie sypialnie obok siebie.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,13 m² w 3-pokojowym mieszkaniu to realna oszczędność: mniej metrów do kupienia, ogrzania i wykończenia, a jednocześnie są dwa oddzielne pokoje do spania i nauki. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek funkcji, bez dokładania kosztownego, czwartego pomieszczenia.
Korytarz wejściowy daje wygodny start dnia, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ogranicza chodzenie „przez pokoje”, wzmacnia prywatność domowników i ułatwia przyjmowanie gości bez zaglądania do strefy nocnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu lepiej służy codzienności niż trzy osobne pokoje: domownicy mogą równocześnie odpoczywać na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotować na czteropalnikowej płycie przy pełnym ciągu z lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, oraz jeść przy stole z pięcioma krzesłami. To skraca komunikację, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala przeznaczyć metry na dwie niezależne sypialnie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo rozszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu albo chwilę odpoczynku bez opuszczania części wspólnej. To także wygodne przy posiłkach, bo balkon jest „pod ręką” z jadalni i aneksu.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka poprawia rytm dnia: dziecko ma krótką drogę do wanny, toalety i umywalki, co jest wygodne rano i wieczorem. Jednocześnie ogranicza to ruch przez część dzienną, więc pozostali domownicy mogą spokojnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy w łazience trwa kąpiel lub pranie.
Sypialnia dla dziecka o układzie mieszczącym łóżko jednoosobowe, biurko oraz dwie szafy może pełnić nie tylko funkcję dziecięcą, ale też gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo metraż pozwala na pełne stanowisko nauki i miejsce do spania. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dzieckiem, a w razie potrzeby szybkie reagowanie w nocy.
Sypialnia małżeńska z miejscem na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami i dużą szafę zyskuje na tym, że leży obok sypialni dla dziecka: rodzina jest w jednej strefie nocnej, co daje poczucie bliskości i lepszą kontrolę nad codzienną rutyną. Jednocześnie sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne funkcjonowanie, bo kawa czy śniadanie są kilka kroków od łóżka.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnoszenie zakupów, wózka lub roweru dziecięcego. Takie wejście poprawia też doświetlenie i poczucie swobody ruchu między strefą wejścia a częścią dzienną, bez „wąskiego gardła” przy drzwiach.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie obok siebie i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także dla pary pracującej zdalnie, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet, zachowując pełną część dzienną do wspólnego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
