3-pokojowe mieszkanie numer 20 – nowe, Warszawa, Targówek, ul. Janowiecka 17, 3. piętro, 56,62 m² – słoneczny układ, duży salon i loggia z wejściami z trzech pokoi.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W tym trzypokojowym mieszkaniu każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do rekreacyjnej loggii 4,87 m² (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka), co daje codzienny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez inne pokoje, ułatwia wietrzenie i doświetlenie (ekspozycja na południe i kierunki pośrednie) oraz sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu relaksowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym długim stole dla sześciu osób, obok dużej sofy trzyosobowej i stolika kawowego; aneks mieści pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie oraz długi blat roboczy. Taki zintegrowany układ daje więcej światła z okien na południe i południowy wschód, ułatwia kontakt domowników i sprawia, że serwowanie posiłków jest szybsze niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając jeść na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu. Dzięki temu salon, jadalnia i kuchnia naturalnie korzystają z południowego słońca, a codzienne czynności płynnie przenoszą się na zewnątrz, co docenią osoby prowadzące aktywny tryb życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia kameralny kącik na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną, a okna na południe gwarantują ciepłe, naturalne światło do czytania. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, co sprzyja harmonii i wygodzie codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię daje szybki dostęp do świeżego powietrza podczas nauki przy biurku, miejsce na uprawę roślin czy miniaturowy kącik plastyczny. Ten pokój, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko jednoosobowe, biurko i dwie szafy, a alternatywnie może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; drzwi na loggię wspierają przerwy w pracy i regenerację.
-
Łazienka 4,30 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co skraca nocne dojścia i ułatwia samodzielność najmłodszych; wyposażenie obejmuje wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, więc wszystko jest pod ręką. Dla pozostałych domowników i gości dostęp przez korytarz jest wygodny i nie zakłóca rytmu życia w części dziennej, ponieważ nie trzeba przechodzić przez pokoje prywatne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, bez dalekich przejść przez inne części mieszkania. To ważne także dla komfortu dziennego funkcjonowania: gdy rodzice pomagają w nauce lub usypianiu, pozostali domownicy nadal mogą korzystać z salonu i aneksu, zachowując spokój w pokojach prywatnych.
-
Umiejscowienie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca codzienne rytuały, a dzięki ekspozycji na południe i południowy zachód zapewnia dobre światło do nauki. Jeżeli w danym etapie życia pokój służy jako gabinet, bliskość sypialni głównej pozwala oddzielić obowiązki od gwaru strefy dziennej, przy zachowaniu wygodnego dostępu do łazienki.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,43 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,09 m, które poprawia cyrkulację światła z południa w głąb mieszkania i ułatwia komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń; dzięki szerokiemu przejściu łatwo wnieść zakupy prosto do aneksu i wygodnie przywitać gości, bez tworzenia zatorów.
To miejsce najlepiej odpowie parze lub rodzinie z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, wygodę codziennych czynności i bezpośredni kontakt z loggią z trzech pokoi. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz dużej, słonecznej strefy dziennej z wyjściem na zewnątrz.
