2-pokojowy nowy lokal numer 18 — Warszawa, Targówek, ul. Janowiecka 17 — 40,64 m², 3. piętro, balkon 5,58 m², dwustronne doświetlenie i aneks z dużym blatem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,70 m²) tworzy wygodną strefę dzienną, gdzie odpoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym sąsiaduje z gotowaniem i stołem śniadaniowym dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników, a w porównaniu z rozdzieleniem funkcji eliminuje zbędne korytarze, oferuje więcej światła z ekspozycji południowej i południowo‑wschodniej oraz łatwiej mieści większe meble i sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,58 m²) poszerza strefę dzienną o plenerową część do relaksu i posiłków, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz doświetla wnętrze. Na trzecim piętrze balkon działa jak prywatna loggia z przyjemnym nasłonecznieniem od południa, dzięki czemu poranna kawa lub letnia kolacja z rodziną stają się naturalnym przedłużeniem codziennych rytuałów w salonie.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duża wygoda: można zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, wyciszyć się wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną i szybko przewietrzyć pokój. Południowa ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne światło dzienne, a dostęp do zewnętrznej przestrzeni sprzyja higienie snu i buduje poczucie prywatności.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w aneksie daje komfort przygotowywania posiłków nawet dla kilku osób jednocześnie, porządkuje strefę pracy i ułatwia płynny przebieg gotowania. W jednym ciągu mieszczą się lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala gotować swobodnie, bez kompromisów sprzętowych i bez zajmowania miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: szybki dostęp w nocy, bliskość w porannym pośpiechu i możliwość relaksu w wannie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z łazienki wprost z komunikacji, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania i zachowuje intymność sypialni podczas wizyt.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z praktyczną szafą na okrycia), z którego są osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki — to klarowny układ, który porządkuje strefy i skraca drogę od drzwi do każdego pokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodny aneks kuchenny i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla osób poszukujących funkcjonalnego układu z wygodną komunikacją i przyjaznym nasłonecznieniem.
