3‑pokojowe mieszkanie numer 8 — nowy lokal, Warszawa, Targówek, ul. Janowiecka 17, piętro 1, 56,24 m²; słoneczna loggia z 3 wyjściami, otwarty salon, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają bezpośrednie wyjścia na loggię 4,87 m², co ułatwia poranną kawę, krótkie przerwy w pracy czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu światłu i szybkiemu wietrzeniu.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggię – z salonu i obu sypialni. Wejście na loggię prowadzi z: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka; to wygoda podczas spotkań rodzinnych (dostawienie krzeseł od stołu), prywatny poranny relaks w sypialni oraz bezpieczna, półotwarta przestrzeń do zabawy lub czytania w pokoju dziecka. Wielokierunkowe światło i przewiew podnoszą komfort przez cały dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 23,50 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, czytelnej przestrzeni. Kanapa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny aneks (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 185 cm) oraz stół 150×90 cm na sześć krzeseł sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i elastycznym aranżacjom; w porównaniu z rozdzielnymi pokojami ogranicza się liczbę przejść i ścian, zyskując wygodę ruchu i więcej światła dziennego.
-
Komfortowe doświetlenie dzięki ekspozycjom południowym. Salon otrzymuje słońce z południa i południowego‑wschodu, sypialnia małżeńska – z południa, a sypialnia dla dziecka – z południa i południowego‑zachodu, co daje jasne poranki i przytulne popołudnia. Taki rozkład ułatwia naturalne dogrzewanie zimą, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i poprawia samopoczucie domowników.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 9,50 m² – pokój także do pracy lub gościnny. Mieści łóżko 200×90 cm, biurko ok. 116×70 cm i dwie szafy, a jej położenie przy łazience i tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały, naukę czy home office. W razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościa, zachowując spokój w części dziennej.
-
Łazienka 4,30 m² tuż przy pokoju dziecka – wygoda i cisza w strefie dziennej. Wanna 165×70 cm, toaleta, pralka o niedużej głębokości oraz umywalka 45×50 cm zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość od sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i poranne kolejki. Dzięki temu salon z aneksem pozostaje miejscem spotkań, nie obciążonym ruchem do sanitariatów.
-
Sąsiedztwo sypialni – wygoda dla rodziny i gości. Sypialnia małżeńska 10,73 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,50 m², co ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i wspólne poranki. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od salonu, co daje spokojny sen, a w ciągu dnia redukuje hałas w części prywatnej i poprawia komfort pozostałych domowników.
-
Korytarz wejściowy 8,43 m² jako czytelny węzeł, z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Od drzwi wejściowych trafiamy do korytarza, z którego prowadzą niezależne dojścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Otwarte przejście o szerokości 1,09 m do salonu poprawia płynność ruchu, wpuszcza światło i ułatwia wnoszenie zakupów, a szafa ok. 76×60 cm pomaga utrzymać ład przy wejściu.
-
Pierwsze piętro i metraż 56,24 m² – codzienna wygoda. Poziom 1 oznacza szybkie wyjście na zewnątrz bez długiego oczekiwania na windę, bezpieczniejszą wysokość niż parter i łatwość transportu wózka czy rowerku. W zestawieniu z jasną loggią oraz ergonomicznym układem pomieszczeń otrzymujemy przyjazne miejsce do życia przy rozsądnych kosztach utrzymania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne wnętrza, wspólną strefę dzienną oraz możliwość wyjścia na loggię z każdego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, poszukujących wygodnego gabinetu oraz sprawnej komunikacji pomiędzy strefą dzienną i prywatną.
