2-pokojowe nowe mieszkanie numer 17 — Warszawa, Targówek, ul. Janowiecka 17, 3. piętro, 40,59 m², dwa wyjścia na balkon i południowe światło.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,79 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,84 m², sypialnię małżeńską 10,05 m², łazienkę 4,12 m² oraz balkon 5,58 m². Położone na trzecim piętrze, sprzyja dziennemu życiu dzięki oknom wychodzącym na południe i południowy zachód.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,84 m² strefa wypoczynkowa z dużą, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w zabudowę ze zmywarką 60, płytą czteropalnikową 60, lodówką 60, zlewem około 45 cm oraz dwoma blatami o łącznej długości dwóch odcinków, a także z jadalnią z poręcznym stolikiem śniadaniowym i czterema krzesłami. Okna na południe oraz południowy zachód gwarantują długie godziny światła dziennego, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 10,05 m² oferuje wygodne łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, a okno na południe zapewnia przyjemne nasłonecznienie. Z sypialni małżeńskiej również wychodzi się na balkon.
Łazienka 4,12 m² mieści wygodną wannę około 141x70 cm, toaletę stojącą, pralkę o niedużej głębokości oraz umywalkę z wygodnym blatem. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej daje komfort użytkowania nocą i rano, bez konieczności dłuższego przemieszczania się w strefie dziennej.
Korytarz wejściowy 3,79 m² wita po przekroczeniu progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wyposażony jest w szafę o szerokości około 120 cm. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,02 m, ułatwiające swobodne poruszanie się i wnoszenie zakupów.
Balkon 5,58 m² dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co daje niezależne wyjścia na świeże powietrze o poranku i wieczorem, sprzyja wietrzeniu oraz dodaje walorów rekreacyjnych w ciepłe dni.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,79 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,12 m², co ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają ze sobą w kontakcie, oszczędzają metraż korytarzy oraz mają więcej światła niż w wariancie z osobnymi, zamkniętymi pomieszczeniami. To także swoboda ustawienia stołu i rozkładania sofy bez ograniczeń drzwiami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon rozszerza codzienną strefę dzienną o plener; łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, zorganizować letni posiłek na zewnątrz i skorzystać z południowego słońca oraz zachodniego światła wieczorem, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatność porannej kawie i szybkie wietrzenie pościeli, bez budzenia domowników w części dziennej. To także możliwość zaczerpnięcia świeżego powietrza w nocy i cichy kącik relaksu oddzielony od życia towarzyskiego w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę do kąpieli czy pielęgnacji. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej i porządek w rytmie domowych aktywności.
- Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a także sprzyja przenikaniu światła dziennego z południa w głąb mieszkania. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na wygodzie i płynności ruchu.
- Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i południowy zachód zapewniają długi czas nasłonecznienia, przyjemne popołudniowe światło oraz lepsze warunki do pracy i odpoczynku. To także naturalne dogrzanie zimą i mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego.
- Układ z korytarzem wejściowym prowadzącym do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną komunikację: każde z nich ma własny dostęp, co zwiększa prywatność sypialni małżeńskiej i pozwala na niezależne korzystanie z łazienki przez domowników oraz gości, bez krążenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, balkon z dwoma wyjściami i wygodną bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej części dziennej z kuchnią i jadalnią oraz szybkiego wyjścia na powietrze w przerwach.
