3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/57, Poznań, Jeżyce, ul. Henryka Dąbrowskiego 31, 5. piętro, 58,01 m² – słoneczny salon, duży balkon 7,54 m², aneks z długim blatem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 22,18 m²
- Funkcja: wspólna strefa dzienna do relaksu, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa przewiduje sofę trzyosobową i niski stolik; kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma odcinkami blatów; jadalnia z stołem dla czterech osób. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia popołudniowe słońce. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon.
- Wielkość: komfortowe 22,18 m² sprzyja codziennym aktywnościom, pozwalając każdej strefie działać bez kolizji.
Duża sypialnia małżeńska – 12,12 m²
- Funkcja: strefa nocnego wypoczynku, z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, szafą oraz miejscem na telewizor. Zachodnie okna dają przyjemne światło o zachodzie. Sypialnia małżeńska znajduje się obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia wieczorne i poranne funkcjonowanie całej rodziny.
- Wielkość: 12,12 m² pozwala swobodnie rozmieścić meble i zachować wygodne przejścia.
Sypialnia dla dziecka – 11,45 m²
- Funkcja: sen, nauka i zabawa, z pełnowymiarowym łóżkiem, pojemną szafą i biurkiem. Zachodnia ekspozycja doświetla pokój popołudniami. Z sypialni dla dziecka jest wyjście na balkon. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z opiekunami i szybkie przejście do strefy dziennej.
- Dodatkowe użytkowanie: dzięki metrażowi i położeniu może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo pracowni hobby, pozostawiając sypialnię małżeńską jako stałą strefę nocną i salon jako miejsce wspólne.
Łazienka – 4,19 m²
- Funkcja: codzienna higiena i prace domowe. Na wyposażeniu wanna, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka. Łazienka sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co skraca poranne i nocne dojścia, a jednocześnie jest dostępna z korytarza wejściowego dla wszystkich domowników i gości.
Korytarz wejściowy – 7,16 m²
- Funkcja: wygodna komunikacja, miejsce na szafę i odkładanie rzeczy po wejściu. Drzwi frontowe prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego (przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią). Z korytarza mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
Balkon – 7,54 m²
- Funkcja i dostępność: wygodna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, idealna na kawę, rośliny i krótkie przerwy w pracy. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę korzystania, ułatwiają wietrzenie i wzbogacają oba pokoje o strefę na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna daje lepszy kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem podczas gotowania i więcej światła dzięki jednej, dużej ekspozycji zachodniej. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami ogranicza obieg niepotrzebnych przejść i ułatwia organizację codziennych czynności, od pracy zdalnej po wspólne posiłki.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,12 m² mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami, obszerną szafę i telewizor, a wciąż pozostaje wygodny obieg wokół mebli. Taki rozmiar sprzyja spokojnemu snu, łatwej porannej rutynie i daje miejsce na dodatkowe elementy wyposażenia bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,54 m² rozszerza codzienne użytkowanie o strefę pod chmurką: poranną kawę, letnie kolacje czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. To naturalne przedłużenie części dziennej, które zwiększa komfort życia, szczególnie przy zachodnim słońcu i atrakcyjnych widokach z 5. piętra.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon podnosi jakość nauki i odpoczynku, zapewniając dopływ świeżego powietrza i możliwość krótkiej przerwy bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także wygoda przy wieczornym czytaniu latem i szybkie wietrzenie pokoju, co sprzyja zdrowemu snu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje ergonomię pracy: wyraźne strefy przygotowania i serwowania, miejsce na sprzęty i swobodę dla dwóch osób. W mieszkaniu trzypokojowym to realna korzyść, bo przy gotowaniu i jednoczesnym wydawaniu posiłków nic się nie „korkuje”.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza komfort nocnych pobudek i szybkich poranków, bez długich przejść przez mieszkanie. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy z pozostałych pokoi korzystają z niej wygodnie, nie naruszając spokoju strefy prywatnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, reagowanie na nocne potrzeby oraz wspólne rytuały wieczorne. To zbliża rodzinę, a równocześnie pozwala szybciej „wyciszyć” część nocną, kiedy w salonie trwa jeszcze spokojna aktywność dorosłych.
-
Bliskość sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i płynnemu przechodzeniu dziecka do samodzielności. Dla całego mieszkania oznacza to łatwiejszą organizację dnia: szybkie zaglądanie do pokoju, lepszą kontrolę harmonogramu i ograniczenie zbędnego przemieszczania się między strefami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących czytelnego układu komunikacyjnego, komfortowej sypialni i funkcjonalnej łazienki blisko części nocnej.
