3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/55 – Poznań, Jeżyce, ul. Henryka Dąbrowskiego 31, piętro 5., 55,56 m² – duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon. Całość ma 55,56 m² i znajduje się na piątym piętrze.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,18 m²): strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część gotowania z zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego), a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (12,91 m²): mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę ok. 2 m szerokości i telewizor 45". Okna wychodzą na wschód. Pomieszczenie sąsiaduje tuż obok z łazienką oraz z sypialnią dziecięcą, co sprzyja wygodzie porannej i wieczornej rutyny.
-
Sypialnia dla dziecka (10,87 m²): wyposażona w łóżko 90×200 cm, szafę szerokości ok. 130 cm i biurko szerokości ok. 110 cm. Okna na wschód. Położona obok sypialni małżeńskiej i przy salonie z aneksem, co ułatwia opiekę i kontakt z domownikami. Dzięki metrażowi oraz lokalizacji świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, bo zachowuje bliskość strefy dziennej, a jednocześnie ma odrębne drzwi i dobre światło do pracy.
-
Łazienka (4,61 m²): komfortowa wanna ok. 175×75 cm, toaleta, pralka 60 cm i umywalka ok. 45×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną i usprawnia poranki.
-
Korytarz wejściowy (6,01 m²): z szafą o szerokości ok. 120 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza.
-
Balkon (5,22 m²): wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla strefy dziennej – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się poranną kawą w wschodnim słońcu bez naruszania prywatności sypialni.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,56 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje oraz wygodną łazienkę i korytarz. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie oraz mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, przy zachowaniu strefy dziennej i dwóch sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, poprawia komunikację domowników i skraca codzienne trasy. Zamiast trzech osobnych pokoi mamy jeden spójny rdzeń domu, uwalniający metraż na dwie wygodne sypialnie i ograniczający koszty urządzenia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia miejsce na łóżko 160 cm z dwiema szafkami, pojemną szafę i telewizor, a także swobodne dojścia do mebli. Taki metraż sprzyja komfortowemu snu, łatwemu utrzymaniu porządku w strefie nocnej oraz pozwala dodać fotel czy toaletkę bez uczucia zagracenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące, lepsza wentylacja i przyjemne poranki w wschodnim słońcu. Domownicy i goście mogą korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez sypialnie, co zachowuje prywatność i porządek rytmu dnia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i przyspiesza poranne przygotowania. Reszta mieszkania zyskuje na komforcie: mniej ruchu w części dziennej o wczesnych godzinach, mniejsze kolejkowanie i cichsze funkcjonowanie, gdy jedna osoba jeszcze śpi, a druga już startuje z dniem.
- Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie i buduje poczucie bezpieczeństwa u dziecka. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od wyjścia na balkon, więc strefa nocna pozostaje cicha podczas spotkań w salonie, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub dla rodziny 2+1, która ceni poranne słońce i funkcjonalny układ dzienny z wygodną strefą nocną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią balkon oraz jasne, wschodnie światło.
