3‑pokojowy nowy lokal numer B/135 – loggia, południowe okna, duża łazienka; Poznań, Jeżyce, ul. Henryka Dąbrowskiego 31, 4. piętro, 55,73 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,33 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie. W strefie relaksu mieści się trzyosobowa sofa (ok. 100×235 cm, trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlewozmywak jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem w blacie oraz blat roboczy ok. 110×60 cm. Jadalnię uzupełnia stół ok. 120×85 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na południe, co zapewnia dużo światła dziennego, a z pokoju prowadzi wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska (10,90 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, pojemną szafę ok. 264×60 cm oraz telewizor 45 cali. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia codzienną rutynę – szybkie przejścia nocą i porankami. Okna skierowane są na południe.
Sypialnia dla dziecka (10,73 m²) oferuje łóżko 200×90 cm, szafę ok. 166×60 cm oraz biurko ok. 110×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami i zarazem sprzyja samodzielności dziecka. Dzięki wielkości i lokalizacji ten pokój może też pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo pracowni hobby – blisko strefy dziennej, ale z zachowaniem prywatności. Okna wychodzą na południe.
Łazienka (4,96 m²) – duża jak na mieszkanie tej wielkości – mieści wygodną wannę ok. 186×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską poprawia wygodę porannych i wieczornych czynności.
Korytarz wejściowy (8,15 m²) wita szafą ok. 140×60 cm i stanowi wygodny rozdzielnik domowy: z niego wchodzi się do każdego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się salon z aneksem.
Loggia (5,78 m²) dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To jasna, osłonięta przestrzeń codziennego relaksu, idealna na poranną kawę, krótką gimnastykę czy rośliny; wyjście z części dziennej ułatwia korzystanie zarówno podczas odpoczynku, jak i gotowania czy posiłków.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,73 m² oznacza trzy pełne pokoje, które zapewniają prywatne strefy dla domowników, przy jednocześnie rozsądnych kosztach zakupu i niższych rachunkach eksploatacyjnych. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i utrzymania, a więcej realnych funkcji mieszkaniowych to wymierna korzyść finansowa i organizacyjna na lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy życie rodzinne w jednym, świetnie doświetlonym miejscu, zamiast rozdrabniać funkcje na osobne pokoje. Krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników, brak dublujących się ciągów komunikacyjnych i możliwość wspólnego spędzania czasu podczas gotowania, nauki czy zabawy przekładają się na wygodę i przyjemniejszą codzienność.
- Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,96 m²) pozwala na pełnowymiarową wannę, wygodne ustawienie pralki oraz swobodę ruchu przy umywalce i toalecie. Dzięki temu poranne szczyty przebiegają sprawniej, kąpiele są komfortowe, a aranżacja nie wymaga kompromisów co do wyposażenia czy ergonomii.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem przestrzeń dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, a całorocznie zyskujesz lepszą wentylację, miejsce na odpoczynek oraz uprawę ziół. Przy południowych oknach to idealne miejsce na słoneczny kącik relaksu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort wieczornych i nocnych przejść bez przecinania części dziennej. Poranki stają się płynniejsze, a goście korzystający z salonu mają mniej kolizji komunikacyjnych, co poprawia wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń przez całą rodzinę.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych i daje poczucie bezpieczeństwa w nocy. Dzięki temu reszta mieszkania może zachować spokojny rytm, a codzienna logistyka – od usypiania po poranne przygotowania – staje się prostsza i mniej czasochłonna.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej wspiera samodzielność, ale i bliskość rodziców, co jest ważne zwłaszcza w pierwszych latach. Jednocześnie krótkie trasy z pokoju dziennego do dziecięcego ułatwiają naukę, wspólne czytanie i zabawę, nie zakłócając funkcjonowania innych części mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i użyteczny balkon typu loggia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestorów szukających funkcjonalnego układu z niskimi kosztami utrzymania w znakomitej lokalizacji Jeżyc.
