Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,36 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,15 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer A.A.3.06 w Warszawie, Białołęka, Głębocka 84A – 3. piętro, 60,36 m²: balkon, dwa osobne sanitariaty i duży hol. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnego jedzenia, dzięki czemu nie trzeba „oddawać” dodatkowego pokoju na osobną kuchnię lub jadalnię. W jednym miejscu mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla sześciu osób, co sprzyja codziennemu życiu i spotkaniom.
WC jako drugi sanitariat wyraźnie podnosi wygodę domowników i gości, bo przy jednoczesnym użytkowaniu łazienki nikt nie musi czekać na toaletę. To szczególnie ważne w 3-pokojowym mieszkaniu, gdzie często funkcjonują różne rytmy dnia, a dodatkowa toaleta odciąża główną strefę kąpielową.
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfortową, „dorosłą” strefę odpoczynku i porządny układ mebli bez kompromisów. Zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a nadal zostaje miejsce na swobodne przejścia i spokojne korzystanie z pokoju o różnych porach.
Duże WC ułatwia praktyczne domowe funkcje, bo poza toaletą mieści pralkę i umywalkę, co usprawnia poranną i wieczorną rutynę. Taki rozmiar pozwala sensownie rozdzielić czynności higieniczne od kąpieli w łazience, a także wygodniej korzystać z pomieszczenia niż w typowo „mini” toalecie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo przenieść kawę, posiłek lub rozmowę na zewnątrz bez przechodzenia przez część prywatną. To praktyczne także przy wietrzeniu po gotowaniu oraz daje przyjemne przedłużenie strefy wypoczynku w cieplejsze dni.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon jest atutem zarówno dla dziecka, jak i dla rodziców, bo zapewnia niezależny dostęp do świeżego powietrza i szybkie przewietrzenie pokoju. W codziennym użytkowaniu ułatwia też elastyczne wykorzystanie pomieszczenia jako pokoju nastolatka, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bez „wchodzenia” w rytm salonu.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, bo dojście do toalety jest krótkie i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie odciąża łazienkę, dzięki czemu domownicy mogą równolegle korzystać z wanny i toalety, co zmniejsza kolejki i poprawia wygodę w całym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzy logiczną strefę prywatną, sprzyjającą rodzinom z małym dzieckiem. Rodzice mają szybki dostęp do pokoju dziecka w nocy, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje osobno, co pomaga utrzymać spokój w salonie podczas usypiania lub drzemek.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości i podczas codziennych aktywności w strefie dziennej, bo nie trzeba prowadzić nikogo przez korytarz między sypialniami. W praktyce poprawia to kulturę użytkowania mieszkania: część prywatna pozostaje bardziej intymna, a sanitariaty są dostępne tam, gdzie to najczęściej potrzebne.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. Takie rozwiązanie pomaga też wnoszeniu zakupów, ustawianiu stołu dla gości oraz sprawia, że duży korytarz wejściowy z trzema szafami działa jak wygodna strefa wejściowa bez „ciasnego gardła” przy wejściu do części dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę sypialni i wygodne dwa sanitariaty. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a część dzienna pozostaje reprezentacyjna i gościnna.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
