Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,42 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer B.A.3.02 – nowe, Warszawa Białołęka, Głębocka 84A, 3. piętro, 31,21 m²: południowe okna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Na 31,21 m² oferuje pełne 2 pokoje i wyraźny podział na dzienną oraz nocną część, co daje maksimum funkcji w minimum metrażu. To realnie obniża koszt zakupu, a później rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, a także okrągły stół z czterema krzesłami. Dzięki temu nie traci się metrów na korytarze i osobne izby, a codzienność jest wygodniejsza.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z łazienką tuż obok, więc od progu wszystko jest „pod ręką”. To ułatwia szybkie rozpakowanie zakupów, sprawną organizację dnia i ogranicza wnoszenie wilgoci czy zabrudzeń w głąb części sypialnianej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,42 m² wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wystawić stolik, wypić kawę albo przewietrzyć strefę gotowania po przygotowaniu posiłków. Taki dostęp z pokoju dziennego jest praktyczniejszy niż wejście z sypialni, bo korzysta z niego każdy domownik i goście.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje dużo naturalnego światła przez znaczną część dnia. W tak kompaktowym metrażu poprawia to odbiór wnętrz, sprzyja komfortowi pracy przy stole i relaksowi na sofie, a często ogranicza potrzebę używania lamp w dzień.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy odpoczynku i eliminuje zbędne przejścia. To ważne, bo w 2-pokojowym układzie każdy metr liczy się w codziennym ruchu, a sypialnia pozostaje łatwo dostępna również wieczorem, gdy dom działa już „ciszej”.
Sypialnia małżeńska pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc mimo niewielkiego metrażu da się urządzić pełnowartościową strefę snu. To komfortowe rozwiązanie dla pary: jest miejsce na wygodne łóżko, porządek w garderobie i swobodę korzystania z sypialni niezależnie od tego, co dzieje się w salonie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. Jednocześnie wejście do łazienki jest z części dziennej, więc goście nie wchodzą w strefę nocną, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest funkcjonalne na co dzień: po powrocie do domu szybko skorzystasz z wanny, a pralka ma logiczne miejsce w najbliższej „mokrej” strefie. Taki układ ułatwia też porządek podczas gotowania i sprzątania, bo wszystko, co wymaga wody, jest w jednym, łatwo dostępnym miejscu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Warszawie i maksymalnej funkcjonalności w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też jako wygodna opcja inwestycyjna pod najem dzięki południowym oknom, balkonowi i prostemu, czytelnemu układowi.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
