Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,36 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,15 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer A.A.2.08 – nowe, Warszawa Białołęka, Głębocka 84A, 2. piętro, 60,36 m²: duży hol, 2 sanitariaty i balkon z dwóch pokoi. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, dzięki czemu nie traci się dodatkowego pokoju na osobną kuchnię czy jadalnię. W jednym miejscu mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw zabudowy z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz wygodnym blatem, a także stół dla sześciu osób, co ułatwia codzienne życie i spotkania.
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i od razu porządkuje funkcje mieszkania: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni oraz do WC. Trzy szafy w holu (różnej szerokości) pozwalają wygodnie rozlokować odzież wierzchnią, obuwie i domowe akcesoria, a wejście do mieszkania tuż obok WC podnosi wygodę po powrocie do domu i podczas wizyt gości.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i „oddychanie” części dziennej. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, rozprowadza światło dzienne w głąb mieszkania i sprawia, że hol nie jest ciasnym wąskim tunelem, tylko realnie pracuje jako wygodna strefa wejścia.
Balkon ma wejście zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka, co zwiększa elastyczność codziennego użytkowania. W dzień może być naturalnym przedłużeniem części dziennej na kawę czy posiłek, a niezależne wyjście z pokoju dziecka daje mu własny dostęp do świeżego powietrza bez „przechodzenia” przez strefę rodziców.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest szczególnie korzystne, bo wspiera styl życia „w środku i na zewnątrz” podczas gotowania, jedzenia i odpoczynku. Łatwo wynieść posiłki ze stołu na balkon, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i stworzyć drugą, sezonową strefę relaksu obok sofy i stolika kawowego, bez rozbijania funkcji na osobne pomieszczenia.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to atut także wtedy, gdy pokój pełni inną rolę niż stricte dziecięca. Przy łóżku jednoosobowym, biurku i szafie może działać jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, a bezpośredni dostęp do balkonu daje szybkie przewietrzenie po nauce, możliwość krótkiej przerwy na świeżym powietrzu i większą niezależność użytkownika tego pokoju.
Dodatkowe WC jest realnym podniesieniem komfortu w 3-pokojowym mieszkaniu, bo rozdziela poranne i wieczorne potrzeby domowników. Gdy jedna osoba korzysta z łazienki z wanną, druga może jednocześnie użyć WC z umywalką, a umieszczenie tu pralki odciąża łazienkę i ogranicza kolejki przy jednej strefie sanitarnej.
Duża jak na funkcję wielkość WC (z toaletą stojącą, pralką i umywalką) ułatwia codzienną organizację i utrzymanie porządku. Jest miejsce na wygodne podejście do pralki, swobodne korzystanie z umywalki oraz komfortowe manewrowanie przy toalecie, co ma znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy z tego pomieszczenia korzystają goście lub domownicy równolegle z łazienką.
Sypialnia małżeńska ma korzystny metraż, który pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, bez poczucia „upychania” wyposażenia. Jej sąsiedztwo z WC poprawia wygodę nocą i o poranku, a bliskość sypialni dla dziecka pomaga rodzicom szybko reagować, jednocześnie nie angażując strefy dziennej i nie budząc domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i codzienne funkcjonowanie w części dziennej. Osoby przebywające w salonie nie muszą przechodzić przez strefę sypialni, co zwiększa prywatność obu pokoi, a jednocześnie szybki dostęp do wanny, toalety i umywalki poprawia komfort podczas spotkań oraz w czasie intensywnych poranków.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną część dzienną, dwa niezależne pokoje i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu z wyjściem na balkon.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
