Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,21 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,42 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer B.A.1.02 – nowe, Warszawa, Białołęka, Głębocka 84A, 1. piętro, 31,21 m²: południowe okna i balkon przy strefie dziennej. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 31,21 m² w 2‑pokojowym mieszkaniu oznacza maksimum funkcji na minimalnym metrażu: mniej do zapłacenia przy zakupie, niższe rachunki za ogrzewanie i mniejsze koszty bieżącego wyposażenia. Taki format sprzyja też łatwiejszemu sprzątaniu i szybszemu urządzaniu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie tracisz metrów na korytarze i dodatkowe ściany, jak w układzie z oddzielną kuchnią i osobną jadalnią. W tej strefie mieszczą się: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem, a także okrągły stół z czterema krzesłami.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok łazienki), co daje szybkie „rozpakowanie dnia” bez wąskiego holu i z natychmiastowym dostępem do zaplecza sanitarnego. To praktyczne zarówno po powrocie z zakupami, jak i wtedy, gdy przyjmujesz gości i chcesz utrzymać porządek w strefie nocnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest realnym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. Dodatkowo 4,42 m² balkonu daje prywatny kącik na krzesła lub niewielki stolik, bez wchodzenia do sypialni.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zwiększa ilość naturalnego światła w ciągu dnia, co poprawia komfort pracy, odpoczynku i jedzenia przy stole. Taki kierunek sprzyja też dogrzewaniu wnętrz słońcem w sezonie chłodniejszym, co bywa odczuwalne w kosztach.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny rytm: wieczorem szybciej przechodzisz do odpoczynku, a rano łatwiej wrócić do części dziennej bez „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc strefa snu pozostaje funkcjonalna mimo kompaktowego metrażu.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga do wanny, toalety, umywalki i pralki ogranicza hałas oraz zamieszanie w części dziennej. To ważne także dla komfortu drugiej osoby, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez balkonowe drzwi czy strefę jadalnianą.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień i podczas wizyt: goście nie muszą wchodzić do sypialni małżeńskiej, a domownicy mają szybki dostęp po treningu, gotowaniu czy powrocie z miasta. Jednocześnie wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka) pozwala wygodnie domknąć wszystkie podstawowe potrzeby w jednym pomieszczeniu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Warszawie i maksymalnej funkcjonalności na małym metrażu. Sprawdzi się też jako wygodne mieszkanie na start lub pod wynajem dzięki prostemu układowi, południowym oknom i balkonowi przy strefie dziennej.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
