Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,21 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,42 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer B.B.1.02 – nowe, Warszawa Białołęka, Głębocka 84A | 1. piętro | 31,21 m² – balkon, południowe okna, funkcjonalny układ. Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 31,21 m²: to 2‑pokojowe mieszkanie daje osobną sypialnię małżeńską i dzienną strefę życia bez „pustych” korytarzy, co ułatwia codzienne użytkowanie. Mniejszy metraż oznacza też zwykle niższą cenę zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania.
Wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią od razu po przekroczeniu drzwi (tuż obok łazienki) upraszcza rytm dnia: szybciej rozpakujesz zakupy, odłożysz rzeczy i przejdziesz do gotowania lub odpoczynku. Dzięki temu główne życie domowe toczy się w jednym, łatwo dostępnym miejscu, a dostęp do łazienki jest wygodny także dla gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,85 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu: z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i blat roboczy) oraz okrągłym stołem z czterema krzesłami. W tym metrażu taki układ jest praktyczniejszy niż trzy osobne pokoje, bo nie traci się miejsca na dodatkowe ściany i komunikację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,42 m² to realne przedłużenie dziennej strefy: łatwo wynieść kawę, posiłek czy laptop i złapać oddech bez reorganizacji mieszkania. To także wygodne rozwiązanie przy wietrzeniu po gotowaniu, bo dostęp do świeżego powietrza jest bezpośrednio tam, gdzie najczęściej się przebywa.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja doświetleniu wnętrz przez dużą część dnia, co jest szczególnie cenne przy kompaktowym metrażu. Takie usytuowanie pomaga też budować przyjemny klimat w strefie wypoczynku i przy stole, a rano ułatwia naturalne „rozbudzenie” w części nocnej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (10,19 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje funkcje: szybko przechodzisz do odpoczynku bez kluczenia po mieszkaniu. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długa szafa, więc część dzienna pozostaje wolna od nadmiaru wyposażenia, co poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
Sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: droga do kąpieli, toalety czy pralki jest krótka, a rutynowe czynności nie „rozlewają się” na strefę dzienną. To ważne także wtedy, gdy jedna osoba śpi, a druga chce szybko skorzystać z wanny lub umywalki, minimalizując krążenie po mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,19 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że jest ona łatwo dostępna dla domowników i gości bez wchodzenia do części nocnej. Jednocześnie jej wyposażenie – wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka – pozwala zachować pełną funkcjonalność, a ulokowanie przy wejściu do strefy dziennej wspiera porządek w codziennych obowiązkach.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i kompletną strefę dzienną w możliwie rozsądnym metrażu oraz kosztach. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dzięki prostemu układowi, południowym oknom i balkonowi dostępnemu z części dziennej.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
