Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,59 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,52 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer B.A.1.05 (nowe) – Warszawa, Białołęka, Głębocka 84A, 1. piętro, 44,59 m²: duża strefa dzienna, garderoba i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 25,51 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, daje odczucie większego wnętrza niż przy dwóch oddzielnych izbach. Ułatwia to ustawianie sofy, stołu i ciągu kuchennego na wiele sposobów, a także sprzyja swobodnej komunikacji i doświetleniu części wejściowej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie skupia codzienne aktywności: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy okrągłym stole z czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu to praktyczniejsze niż rozdzielenie funkcji na osobne pokoje, bo nie „zjada” metrażu i pozwala spędzać czas razem.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia realne wydzielenie stref: wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej bez wrażenia ścisku. Zaproponowane meble (sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób) mieszczą się logicznie, a zachodnie okna dają przyjemne światło popołudniami, szczególnie po pracy.
Bardzo duża jak na taki metraż łazienka pozwala na komfortowy zestaw: wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, bez kompromisów w wygodzie poruszania się. To poprawia codzienny rytm domowników, bo kąpiel, pranie i toaleta mają swoje pełnowartościowe miejsce, zamiast „upychać się” w minimalnym pomieszczeniu.
Osobna garderoba na odzież codzienną z dużą szafą (około 200×60 cm) odciąża resztę mieszkania z nadmiaru szaf w pokojach. Dzięki temu sypialnia małżeńska może pozostać spokojniejsza w odbiorze, a w części dziennej łatwiej utrzymać ład przy wejściu, bez dokładania kolejnych wysokich mebli.
Sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną z sypialnią małżeńską i łazienką tworzy wygodny „ciąg poranny”: ubrania są blisko, a po drugiej stronie jest miejsce na szybki prysznic lub kąpiel. Działa to dobrze także wieczorem, gdy domownicy odkładają rzeczy i przechodzą do strefy odpoczynku, bez krążenia przez część dzienną.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje dostęp do wszystkich pomieszczeń, bo z niego wchodzi się do sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież codzienną. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok korytarza), co skraca drogę z zakupami do kuchni i nie wymaga prowadzenia gości przez prywatną część wnętrza.
Szerokie, otwarte przejście o 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę mijania się i wnosi do strefy wejściowej więcej światła. Taki układ jest korzystniejszy niż wąskie drzwi, bo łatwiej wnieść wózek, rower lub większe zakupy, a całość sprawia bardziej „otwarte” wrażenie.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm realnie zwiększa wygodę gotowania w dwupokojowym mieszkaniu. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce i zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem zostaje miejsce na przygotowanie posiłków, ekspres, deskę do krojenia czy odstawienie naczyń, bez chaosu na małej roboczej przestrzeni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,52 m²) naturalnie przedłuża strefę dzienną i daje szybki dostęp do świeżego powietrza. To atut zwłaszcza przy zachodniej ekspozycji, gdy można wygodnie usiąść po południu, a w mieszkaniu łatwiej przewietrzyć część wspólną bez przechodzenia przez sypialnię.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełną kuchnią, sensowną garderobą i balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących porządek w części prywatnej i komfortową łazienkę na co dzień.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
