Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,52 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer B.A.2.05 – nowe, Warszawa Białołęka, Głębocka 84A, 2. piętro, 44,57 m²: duża strefa dzienna, garderoba i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 25,51 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, okrągłego stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, a jednocześnie pozwala elastycznie wydzielać role stref bez stawiania ścian.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę na co dzień oraz przy spotkaniach. Zamiast trzech mniejszych wnętrz zyskujesz jedno funkcjonalne: sofa i stolik są blisko stołu, a kuchnia z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem pozostaje „w zasięgu ręki”, bez zbędnego krążenia.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,48 m²) realnie mieści pełny zestaw wypoczynkowy, czteroosobową jadalnię i rozbudowane meble kuchenne bez wrażenia ścisku. To przekłada się na wygodne ciągi komunikacyjne, swobodę w doborze większych mebli oraz łatwiejszą zmianę ustawienia, gdy pojawi się np. regał, biurko lub fotel.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm to mocny atut w dwupokojowym mieszkaniu, bo pozwala jednocześnie kroić, odkładać produkty i przygotowywać posiłki bez „walki” o miejsce. Przy takiej długości blatu łatwiej też utrzymać porządek podczas gotowania, a zmywarka, płyta czteropalnikowa i zintegrowany z blatem zlew wspierają płynny rytm pracy.
Garderoba na odzież codzienną (2,84 m²) jako osobne wnętrze odciąża pozostałe pokoje z nadmiaru szaf i komód, dzięki czemu sypialnia małżeńska i strefa dzienna mogą wyglądać lżej i bardziej reprezentacyjnie. Ze względu na wielkość i układ może też pełnić rolę praktycznego schowka na odkurzacz, deskę do prasowania, walizki albo domowe wyposażenie sezonowe.
Sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną tuż przy sypialni małżeńskiej i łazience usprawnia poranki: ubrania są blisko miejsca, gdzie się wstaje, a po prysznicu czy kąpieli można od razu sięgnąć po rzeczy bez przechodzenia przez część dzienną. To podnosi komfort domowników i ogranicza „ruch” w salonie, gdy ktoś szykuje się do wyjścia.
Bardzo duża jak na taki metraż łazienka (5,14 m²) daje rzadko spotykaną swobodę: mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę w układzie, który nie wymusza kompromisów. Taka skala pomieszczenia ułatwia też dodanie słupka łazienkowego lub większego lustra, a codzienne korzystanie jest po prostu wygodniejsze niż w typowo małych łazienkach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort dnia codziennego i spotkań: domownicy oraz goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską. To sprzyja prywatności strefy nocnej, a także porządku w mieszkaniu, bo ruch domowy skupia się w części dziennej.
Korytarz wewnętrzny (2,03 m²) działa jak mały, lecz funkcjonalny „węzeł”: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej są wejścia do sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież codzienną. Dzięki temu drzwi do wszystkich pomieszczeń są w jednym miejscu, łatwiej utrzymać ład w strefie dziennej, a komunikacja nie zabiera cennego metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,52 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową i jadalnianą tej części mieszkania, bo można szybko „wynieść” kawę lub posiłek na zewnątrz. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami, co docenia się szczególnie po pracy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i praktycznej garderoby zamiast dodatkowych szaf w pokojach. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo układ pozwala łatwo wydzielić miejsce na biurko w salonie bez zabierania komfortu sypialni.
Pon.-czw. 10:00 – 18:00
Pt. 9:00 – 17:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
