3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7.01.A10, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 1. piętro, 72,14 m² – dwie strefy wypoczynku na zewnątrz, jasny salon, duże sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne – loggia 8,51 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,16 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – zapewniają dwa niezależne miejsca relaksu: rodzinne przy części dziennej oraz bardziej intymne przy pokoju rodziców. Wschodnia i południowa ekspozycja gwarantują poranne światło i przyjemne popołudniowe słońce, a rozdzielenie wyjść podnosi komfort domowników o odmiennych rytmach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²) integruje wygodną strefę odpoczynku (sofa trzyosobowa, sofa jednoosobowa, stolik kawowy), gotowania (płyta czteropalnikowa, pełnogabarytowa zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy z blatem) i jedzenia (stół dla czterech osób). Jedno pomieszczenie zamiast trzech osobnych eliminuje zbędne ściany, ułatwia kontakt domowników, poprawia doświetlenie dzięki oknom na wschód i południe oraz daje elastyczne ustawienia mebli podczas spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię naturalnie wydłuża część dzienną na świeże powietrze, co latem działa jak dodatkowy pokój do kawy, pracy z laptopem lub zabaw z dziećmi. To także świetna cyrkulacja powietrza i łatwe serwowanie posiłków na zewnątrz bez przenoszenia się przez inne pomieszczenia, z zachowaniem dyskretnej, półprywatnej strefy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna przestrzeń do porannej kawy, wieczornego wyciszenia i szybkiego wietrzenia pościeli bez ingerencji w część dzienną. Dzięki temu rodzice mogą korzystać z uroków wschodniego słońca o świcie, nie budząc pozostałych domowników, a sama sypialnia zyskuje poczucie oddechu i lepszy mikroklimat.
-
Duży blat kuchenny o długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia pracę w duecie, rozstawienie sprzętów i wygodne serwowanie. Jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza daje więcej czytelnej, ciągłej powierzchni roboczej, a pełne AGD 60 cm (zmywarka, lodówka) wspiera gotowanie dla rodziny lub gości bez kompromisów co do funkcjonalności.
-
Dodatkowe WC (2,10 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w sąsiedztwie łazienki to komfort w codzienności – goście korzystają z toalety przy części dziennej, a poranne szykowanie domowników nie blokuje kąpieli w łazience z wanną i pralką. Taki układ skraca drogę w trakcie dnia, odciąża pomieszczenie kąpielowe i poprawia higienę oraz swobodę wszystkich użytkowników.
-
Sypialnia dla dzieci (16,71 m²) jest osobnym, bardzo dużym pokojem z miejscem na dwa biurka i pojemne szafy, a wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy naturalnym świetle od rana. Atutem jest możliwość zaprojektowania aranżacji z zerem łóżek pojedynczych – możesz zastosować np. sofę rozkładaną, antresolę lub łóżko podwójne, dzięki czemu pokój łatwo zmienić w pokój gościnny, wspólny home office lub salę zabaw, zwłaszcza że leży tuż obok części dziennej i sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę nad maluchami, jednocześnie tworząc wyraźną strefę nocną odseparowaną od życia dziennego. Rodzice mają wszystko w zasięgu kilku kroków, co w praktyce zwiększa spokój, skraca nocne przejścia i pomaga utrzymać ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas drzemek lub nauki.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,75 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach, obszerną szafę oraz telewizor 55 cali, pozostawiając komfortowe obejście mebli. Wschodnie okna dają przyjemny, poranny dopływ światła, a bezpośredni dostęp do balkonu pozwala stworzyć prywatny azyl rodziców z miejscem na czytanie, ćwiczenia oddechowe lub szybki trening rozciągania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym (10,23 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników, ogranicza hałas w strefie nocnej i daje wygodny „bufor” po przekroczeniu drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi ceniącej jasną część dzienną, dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu oraz duże sypialnie. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują elastycznego pokoju do pracy i docenią dodatkowe WC oraz wygodny układ komunikacyjny.
