3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B22 – Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów | 3. piętro | 77,20 m² – 2 łazienki, strefa prywatna i ogromny salon z balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Strefa prywatna 19,20 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Wydzielenie tej części jako „apartamentowej” daje domownikom ciszę i swobodę, bo wejście prowadzi z korytarza wewnętrznego, a nie przez część dzienną. Zestaw: sypialnia małżeńska z dużymi szafami, łóżkiem i szafkami nocnymi oraz prywatna łazienka tworzą wygodny rytuał poranka i wieczoru bez kolizji z resztą domowników.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna przy sypialni. Obecność łazienki obok strefy dziennej i prywatnej łazienki przy sypialni małżeńskiej wyraźnie poprawia codzienny komfort: ktoś może korzystać z prysznica i pralki, gdy druga osoba ma do dyspozycji wannę, toaletę i umywalkę w części prywatnej. To także duża zaleta przy gościach, bo część nocna pozostaje „tylko dla domowników”.
-
Dostęp każdej sypialni do własnej łazienki – czytelne wejścia i większa wygoda. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a z sypialni dwuosobowej najbliżej jest do łazienki dostępnej przez część dzienną i korytarz wewnętrzny. Takie rozdzielenie ogranicza kolejki rano, ułatwia nocne korzystanie z toalety i pozwala zachować intymność w obu sypialniach.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, do którego wchodzi się od razu po przekroczeniu drzwi. Wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że codzienne życie koncentruje się w jednym wygodnym miejscu: od razu można odłożyć zakupy, przejść do gotowania albo usiąść w strefie wypoczynku z sofami i stolikiem. Brak „korytarzowego” wejścia do mieszkania daje wrażenie większej swobody aranżacji i lepszej komunikacji między domownikami.
-
Jedno duże pomieszczenie łączące wypoczynek, gotowanie i jadalnię – praktyczniejsze niż trzy osobne pokoje. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią równocześnie działają trzy funkcje: część wypoczynkowa z dwiema sofami i stolikiem, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. Dzięki temu podczas gotowania można rozmawiać z domownikami, a przy posiłkach nie traci się czasu na „krążenie” między pomieszczeniami, co w 3 pokojach daje wyraźnie więcej wygody.
-
Bardzo długi blat kuchenny 330 cm w aneksie – wygoda gotowania na co dzień i „na gości”. Taka długość blatu pozwala realnie rozdzielić strefy pracy: mycie przy zlewie, przygotowanie składników, odkładanie naczyń oraz miejsce na drobne AGD. Obok mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka, więc kuchnia działa sprawnie bez kompromisów, a gotowanie dla kilku osób jest po prostu łatwiejsze.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie: szybka kawa na zewnątrz, przewietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny lub mały stolik. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, dzięki czemu spotkania przy stole i odpoczynek na sofie zyskują dodatkowy „oddech”.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa z wejściem wprost z salonu – więcej scenariuszy użytkowania. Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej z części dziennej ułatwia funkcjonowanie rodzinie z dzieckiem (blisko rodziców w salonie) albo parze, która chce mieć drugi pokój zawsze „pod ręką”. Ze względu na metraż i niezależność może to być też gabinet do pracy z dużą szafą, pokój gościnny z pełnym łóżkiem lub pokój hobby, bez zabierania funkcji reprezentacyjnej salonowi.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny z szafą – porządkuje strefę nocną i dostęp do łazienki. Korytarz wewnętrzny dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu przejścia są logiczne, a część prywatna nie „otwiera się” na gości. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy wejściach do sypialni i łazienki, a ruch domowników jest mniej uciążliwy.
-
Łazienka tuż obok salonu – wygodna dla domowników i gości, bez wchodzenia do strefy nocnej. Sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp do toalety podczas spotkań, filmowego wieczoru czy pracy w salonie. Jednocześnie obecność prysznica i pralki w tej łazience odciąża część prywatną, więc sypialnia małżeńska z własną łazienką pozostaje spokojnym miejscem odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieszkać wygodnie w centrum i ceni własną strefę prywatną z łazienką przy sypialni. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, którym zależy na dużej części dziennej oraz dodatkowym pokoju do elastycznego wykorzystania.
