3-pokojowe nowe mieszkanie numer A02 – Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów, 2. piętro, 85,20 m²: dwa tarasy i wielka strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny oraz dwa tarasy: taras 22,90 m² i taras 20,30 m².
Największe zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne, czyli taras 22,90 m² oraz taras 20,30 m², dają rzadką w trzypokojowym mieszkaniu swobodę wyboru: jeden może być jadalnią na świeżym powietrzu, drugi miejscem relaksu lub zieleni. Dzięki temu codzienność łatwo „wynieść” na zewnątrz bez rezygnacji z wygody wnętrz.
-
Dostęp z części dziennej i obu sypialni do tarasów podnosi komfort domowników: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 22,90 m² sprzyja spotkaniom, a wejścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej na taras 20,30 m² ułatwiają poranną kawę, wietrzenie i odpoczynek bez „przechodzenia” przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co w trzypokojowym mieszkaniu działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia: domownicy są razem, a nie w oddzielnych pokojach. Aranżacja z sofą dwuosobową, dwoma fotelami i stolikiem kawowym naturalnie sąsiaduje z kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a obok mieści się stół dla sześciu osób.
-
Ogromna wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (43,40 m²) daje realną swobodę ustawienia: część wypoczynkowa nie „wchodzi” w gotowanie, a stół 200 × 90 cm z sześcioma krzesłami ma pełne obejścia. Dodatkowo okna na północny-zachód i południowy-zachód pomagają uzyskać przyjemne światło po południu, bez przegrzewania od wschodu rano.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,10 m²) pozwala wygodnie zmieścić łóżko 200 × 160 cm z dwiema szafkami, dużą szafę oraz toaletkę, bez kompromisów w komunikacji. Jej położenie obok sypialni dwuosobowej i blisko WC ułatwia codzienny rytm rodziny, a wyjście na taras 20,30 m² buduje prywatną strefę relaksu niezależną od salonu.
-
Duża sypialnia dwuosobowa (12,80 m²) jest pełnoprawnym pokojem dla pary lub dziecka: mieści łóżko 200 × 160 cm z szafkami oraz szafę, więc nie wymaga „ratowania się” częścią dzienną. Alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo pokój hobby, bo w mieszkaniu jest już bardzo duży salon, a bezpośrednie wyjście na taras 20,30 m² sprzyja przerwom i przewietrzeniu.
-
Duża łazienka (5,20 m²) z wanną, wiszącą toaletą, umywalką i długim blatem podnosi wygodę porannej toalety, zwłaszcza gdy domownicy potrzebują miejsca na kosmetyki i akcesoria. Jej sąsiedztwo tuż obok sypialni dwuosobowej skraca drogę nocą i odciąża ruch w części dziennej, co poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń sanitarnych.
-
Dodatkowe, duże WC (2,90 m²) z pralką, umywalką, wiszącą toaletą i blatem jest kluczowe w trzypokojowym mieszkaniu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga zajmuje łazienkę. Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera gości i domowników w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej jest praktyczne nocą, bez „zajmowania” głównej łazienki.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (4,80 m²) porządkuje funkcje i daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, łazienki oraz WC. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem a korytarzem ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i „oddech” części dziennej bez wrażenia wąskiego gardła.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie sypialnie, dwa tarasy i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet oraz osobnego WC dla wyższego komfortu na co dzień.
