To bardzo duże trzypoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie ma 178,80 m² i znajduje się na drugim piętrze (B20, z windą).
5-pokojowy nowy apartament numer B20 z windą – Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów, 2. piętro, 178,80 m²: dwie strefy prywatne, trzy tarasy/balkon i wielki salon.
W skład mieszkania wchodzą: przedsionek, korytarz prywatny, trzy sypialnie dwuosobowe, sypialnia dwuosobowa na antresoli, łazienka, prywatna łazienka, salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, WC, korytarz wewnętrzny, schowek, a także balkon oraz dwa tarasy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy prywatne dają codzienny komfort i wyraźny podział funkcji. Duża strefa prywatna ma 83,30 m² i obejmuje: sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, drugą sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz prywatny; dzięki wejściu do niej z przedsionka domownicy zyskują ciszę, porządek w rytmie dnia i mniej „ruchu” przy pokojach. W jej obrębie wydziela się mniejsza strefa 22,50 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka, co tworzy wygodny apartament gospodarzy, niezależny od reszty sypialni.
-
Trzy pełnowymiarowe sypialnie obok siebie wzmacniają domowy rytm i bezpieczeństwo domowników. Sąsiadujące sypialnie dwuosobowe (19,70 m² oraz 19,00 m²) i sypialnia małżeńska ułatwiają opiekę nad dziećmi, szybkie reagowanie w nocy i ustawienie wspólnej „nocnej” strefy z dala od części dziennej. Jedną z sypialni można łatwo zamienić na gabinet, pokój gier lub bibliotekę, bo pozostałe pokoje i antresola nadal zapewniają pełen komfort spania.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna, realnie skracają poranki i porządkują higienę w rodzinie. Duża łazienka (7,90 m²) mieści wygodną kabinę, pralkę, toaletę, umywalkę, szafę i blat, więc nie trzeba „upchnąć” wszystkiego w jednym miejscu, a domownicy mają zapas miejsca na kosmetyki i ręczniki. Prywatna łazienka (3,50 m²) dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej daje intymność i odciąża główną łazienkę, co jest odczuwalne przy większej liczbie osób.
-
Trzy miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu budują atrakcyjny styl życia na każdym poziomie. Taras 47,50 m² ma wejście z salonu z jadalnią, więc staje się naturalnym przedłużeniem spotkań i posiłków, także przy większej liczbie gości. Taras 20,30 m² ma wejście wyłącznie z sypialni dwuosobowej na antresoli, co daje prywatny „hotelowy” klimat, a balkon 6,40 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej pozwala zacząć dzień od światła i przewietrzenia bez wychodzenia do części wspólnej mieszkania.
-
Salon z jadalnią 35,40 m² łączy wypoczynek i stół w jednym wnętrzu, co daje swobodę aranżacji i łatwiejsze przyjmowanie gości. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń domownicy dostają jedno duże miejsce, w którym sofa z fotelami i stół dla sześciu osób mogą działać równolegle, bez „martwych” przejść i dublowania komunikacji. Dodatkowo bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m do korytarza wewnętrznego poprawia wygodę wnoszenia mebli i daje przyjemne wrażenie otwartości, bez utraty funkcjonalnego podziału.
-
Osobna kuchnia 14,80 m² ułatwia gotowanie bez wchodzenia w strefę wypoczynku oraz porządkuje zapachy i hałas. Bezpośrednie wejście z kuchni do salonu z jadalnią przyspiesza serwowanie posiłków, a otwarte przejście 1,01 m między kuchnią i korytarzem wewnętrznym usprawnia codzienne krążenie domowników. Bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 360 cm pozwala gotować w dwie osoby, wygodnie rozstawić sprzęty i jednocześnie przygotować kilka elementów posiłku, co w pięciopokojowym mieszkaniu ma znaczenie na co dzień i przy spotkaniach.
-
Spiżarnia 4,60 m² dostępna bezpośrednio z kuchni daje zaplecze dla zakupów i sprzętów, których nie chce się eksponować. Dwie pojemne szafy w spiżarni ułatwiają uporządkowanie zapasów, a jej lokalizacja sprawia, że wszystko jest „pod ręką” w trakcie gotowania, bez chodzenia przez salon. Alternatywnie to świetne miejsce na domową kawiarnię, schładzanie napojów, regały na przetwory albo szafę na rzadziej używane naczynia, bo układ mieszkania ma jeszcze osobny schowek.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli 23,90 m² działa jak niezależny apartament: jest większa od typowych sypialni i ma własny rytm dnia. Dzięki miejscu na łóżko, biurko i szafę może być pokojem nastolatka, strefą pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub prywatnym studiem hobby, bez „wchodzenia” w część rodzinną na poziomie sypialni. Jej okna na trzy strony świata oraz wyjście na taras 20,30 m² wzmacniają komfort i poczucie odrębności tej części mieszkania.
-
Dwa korytarze i dodatkowe WC podnoszą wygodę ruchu i codzienną logistykę w dużym metrażu. Korytarz prywatny 14,20 m² prowadzi z przedsionka do wszystkich sypialni i dużej łazienki, więc strefa nocna ma własną komunikację oraz miejsce na dużą szafę. Korytarz wewnętrzny 13,50 m² na poziomie dziennym rozdziela wejścia do salonu z jadalnią, kuchni, WC i schowka, a WC 5,80 m² tuż obok kuchni ułatwia funkcjonowanie gościom i domownikom, odciążając łazienki przy sypialniach.
-
Układ sypialni i sąsiedztwo sanitariatów realnie podnoszą komfort na poziomie nocnym. Łazienka 7,90 m² znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej 19,00 m², co jest wygodne dla domowników korzystających z tej sypialni i ogranicza „wędrówki” po korytarzu w nocy. Równocześnie bliskie sąsiedztwo trzech sypialni (19,70 m², 19,00 m² i małżeńskiej 19,00 m²) sprzyja spójnej, cichej strefie snu, oddzielonej od dziennego życia na wyższym poziomie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część nocną od dziennej oraz dodatkową, niezależną przestrzeń na antresoli. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo i często przyjmujących gości, bo duży salon z tarasem, osobna kuchnia i liczne sanitariaty ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
