3‑pokojowe mieszkanie numer B14 (nowe) – Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów, 2. piętro, 77,20 m²: dwie łazienki, strefa prywatna i taras 32,10 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, prywatną łazienkę oraz korytarz wewnętrzny, a do tego bardzo duży taras; całość z oknami na południowy‑zachód.
Największe zalety układu.
-
Strefa prywatna 19,20 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki. Daje wyraźny podział na część dzienną i intymną, ułatwia odpoczynek, poranne przygotowania i wieczorną rutynę bez „krzyżowania się” domowników oraz z mniejszym hałasem od strefy dziennej.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 3,80 m². To wygoda dla pary i gości: w jednej łazience można korzystać z wanny, a w drugiej z prysznica z odpływem liniowym i z pralki, co ogranicza kolejki rano oraz porządkuje codzienne funkcje higieniczne.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, a sypialnia dwuosobowa korzysta z łatwo dostępnej łazienki obok strefy dziennej; w praktyce każdy pokój sypialny ma „swoją” łazienkę bez wchodzenia w cudzą intymną część.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, czyli do tarasu 32,10 m². Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej pozwalają korzystać z tarasu niezależnie: poranna kawa z sypialni, zabawa dzieci, a wieczorne spotkania z przyjaciółmi bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,10 m² jako serce mieszkania. W jednym wnętrzu mieści się duża sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, dodatkowa sofa, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny, więc gotowanie, jedzenie i wypoczynek dzieją się obok siebie, zamiast rozpraszać domowników po osobnych pokojach.
-
Ogromna skala strefy dziennej i bardzo długi blat kuchenny 330 cm. Taki układ sprzyja gotowaniu „na dwie osoby” jednocześnie, wygodnemu rozstawieniu sprzętów przy płycie czteropalnikowej, zmywarce i lodówce, a także przygotowaniu posiłków na spotkania; duży blat daje realny komfort, nie tylko efekt wizualny.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,30 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetny pokój dla dziecka, gości lub domowego gabinetu z łóżkiem; bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne użytkowanie, a jednocześnie osobna sypialnia odciąża salon i pozwala zachować porządek w części wspólnej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,40 m² z szafą. Wejście do mieszkania prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ale obok znajduje się korytarz, który kieruje dalej do sypialni małżeńskiej i łazienki; dzięki temu część nocna nie jest „na widoku”, a komunikacja domowników nie przecina strefy wypoczynku.
-
Bliskość łazienki 4,20 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp do prysznica i toalety bez wchodzenia do sypialni, a domownicy zyskują wygodę „en suite”, co podnosi komfort całej części dziennej i nocnej.
-
Taras 32,10 m² dostępny z trzech pomieszczeń i południowo‑zachodnia ekspozycja. Duży taras staje się drugą strefą wypoczynku i jadalnią na świeżym powietrzu, a wyjścia z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej pozwalają elastycznie zorganizować relaks, rośliny oraz miejsce do pracy na zewnątrz.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą komfortu dwóch łazienek, mocnej strefy dziennej i prywatnej sypialni z własnym zapleczem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w gabinet, a taras daje świetną przestrzeń do odpoczynku po pracy.
