2‑pokojowe mieszkanie numer B05 – nowe, Gliwice, Śródmieście, ul. Dolnych Wałów, 1. piętro, 65,50 m² – dwa ogródki, dwie łazienki, wielkie pokoje.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienkę, prywatną łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek.
Najważniejsze zalety układu tego 2‑pokojowego mieszkania.
-
Strefa prywatna 31,30 m², tworzona przez pokój 24,00 m², prywatną garderobę 2,10 m² i prywatną łazienkę 5,20 m², daje komfort „master suite” w dwupokojowym układzie. Wejście do pokoju i do prywatnej łazienki prowadzi przez prywatną garderobę, więc codzienne czynności nie przenoszą się do części dziennej, a rytm domowników łatwiej rozdzielić.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,20 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym 25,20 m² oraz korytarz wejściowy 3,00 m², daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych stref. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia komunikację, doświetlenie i ustawienie mebli, a także pozwala swobodniej zaplanować strefę jadalnianą, barową lub wypoczynkową.
-
Dwie łazienki: łazienka 6,00 m² dostępna z korytarza wejściowego oraz prywatna łazienka 5,20 m² dostępna z prywatnej garderoby, znacząco zwiększają wygodę na co dzień. Jedna może pełnić rolę gościnno‑domową (wanna, pralka, blat z umywalką), a druga stać się łazienką „tylko dla domowników”, co ogranicza kolejki i daje większą swobodę w porannych oraz wieczornych rytuałach.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 20,70 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym oraz ogródek 11,50 m² z wejściem z pokoju, pozwalają korzystać z zieleni na dwa sposoby. Większy ogródek świetnie wspiera spotkania i jedzenie na zewnątrz, a mniejszy daje bardziej intymny zakątek przy pokoju, np. na poranną kawę, lekturę albo cichy relaks.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,20 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem bez izolowania osoby przygotowującej posiłki. Proponowana aranżacja mieści pełny zestaw: meble kuchenne, czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy oraz blat barowy, więc strefa dzienna pozostaje funkcjonalna i gotowa na codzienność.
-
Pokój 24,00 m² jest wyjątkowo duży jak na układ dwupokojowy i daje wiele scenariuszy: od sypialni premium, przez pokój dzienny z kinem domowym, po gabinet do pracy dla dwóch osób. W proponowanym ustawieniu mieszczą się m.in. sofa trzyosobowa, stolik kawowy, szafka RTV i telewizor, a wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zapewnia pełnowymiarowy wypoczynek, z dala od życia towarzyskiego w salonie.
-
Prywatna garderoba 2,10 m² działa jak praktyczny śluzowy łącznik: wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a dalej jest przejście do pokoju i do prywatnej łazienki. Dzięki temu odzież wierzchnia i domowe drobiazgi nie dominują w części dziennej, a dwie szafy mieszczą podstawową organizację ubrań, tekstyliów lub sprzętu sportowego bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Otwarte przejście 1,20 m między pokojem 24,00 m² a prywatną garderobą 2,10 m² poprawia wygodę użytkowania obu pomieszczeń, bo komunikacja jest płynna, a wejście nie „kradnie” ścian pod zabudowę. Taki układ ułatwia szybkie przejście do prywatnej łazienki, a jednocześnie pozwala zachować w pokoju duże, czytelne strefy do wypoczynku, pracy lub spania.
-
Kuchnia w salonie z aneksem zyskuje mocny atut dzięki długiemu blatowi roboczemu o łącznej długości 235 cm oraz dodatkowemu blatowi barowemu. To realnie ułatwia gotowanie w dwie osoby, odkładanie zakupów i przygotowanie posiłków, a jednocześnie bar może pełnić rolę miejsca do szybkich śniadań, pracy na laptopie lub serwowania dań podczas spotkań.
-
Wyjścia na ogródki z dwóch różnych pomieszczeń wzmacniają funkcjonalność całego układu: z salonu z aneksem wychodzi się na większy ogródek 20,70 m², a z pokoju na mniejszy ogródek 11,50 m². Dzięki temu część dzienna może żyć rytmem gości i aktywności, a część prywatna zachowuje własny, spokojniejszy „zewnętrzny” kącik, co poprawia komfort domowników.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużych pomieszczeń, dwóch łazienek i dwóch ogródków w centrum Gliwic. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują wyraźnego rozdziału życia dziennego od prywatności i regeneracji.
