-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,51 m² — trzy pokoje na niedużym metrażu to niższa cena zakupu i tańsze opłaty eksploatacyjne, przy jednoczesnym zapewnieniu prywatnej strefy nocnej i wygodnej części dziennej. Dzięki temu rodzina otrzymuje pełnowartościowy program funkcjonalny bez przepłacania za nieużywane metry, a codzienne czynności rozkładają się logicznie między korytarz wejściowy, część dzienną i dwie sypialnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,49 m²) skupia życie domowe w jednym miejscu, co skraca dystanse i ułatwia kontakt między domownikami. Mieści wygodną sofę trzyosobową, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, blat roboczy) oraz okrągły stół z czterema krzesłami, więc nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani jadalni kosztem innych pokoi, co w tym metrażu byłoby niekorzystne.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,18 m, zapewniające swobodny obieg domowników i światła. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, a doświetlenie z zachodnich okien salonu wizualnie „oddycha” na hol, sprawiając, że komunikacja nie jest wąska ani ciemna.
-
Loggia o powierzchni 4,05 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej i wieczornej rekreacji, kawie po pracy czy kolacji przy zachodzie słońca, a pojedyncze dojście z salonu zwiększa prywatność i bezpieczeństwo oraz ułatwia wietrzenie mieszkania.
-
Łazienka (4,94 m²) jest duża jak na tę wielkość mieszkania, dzięki czemu komfortowo mieści wannę 169×80 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę. Taki metraż pozwala na komfortową kąpiel dziecka, jednoczesne wykonywanie porannych czynności przez więcej niż jedną osobę i łatwiejszą pielęgnację, bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę „w kapciach” i ograniczając wybudzanie innych domowników. Dzięki temu reszta mieszkania — w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią — pozostaje spokojna i uporządkowana, gdy jedna osoba szykuje się do pracy, a druga jeszcze odpoczywa.
-
Obok siebie zlokalizowane: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka ułatwiają szybki kontakt rodzica z dzieckiem w nocy, poczucie bezpieczeństwa i codzienną opiekę. Jednocześnie taka konfiguracja porządkuje strefę nocną, a od strony części dziennej pozwala dyskretnie kontrolować aktywności w salonie, co poprawia ogólny komfort pozostałych pomieszczeń podczas nauki lub drzemki.
-
Sypialnia dla dziecka (10,38 m²) jest na tyle ustawna, że może pełnić także rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub kreatywnej pracowni. Jej zachodnie okno sprzyja popołudniowej nauce przy biurku, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej ułatwia elastyczne korzystanie w zależności od etapu życia i potrzeb domowników.
-
Korytarz wejściowy (8,76 m²) przyjmuje domowników od razu po przekroczeniu progu, a z niego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ skraca trasy komunikacyjne, dba o prywatność sypialni bez przechodzenia przez inne pokoje i ułatwia przyjmowanie gości, skoro strefa dzienna jest tuż obok.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne popołudniowe światło, cieplejszy klimat wieczorem i naturalne dogrzanie w chłodniejsze miesiące. Na 4. piętrze zyskujesz lepsze doświetlenie ponad linią drzew i mniej spojrzeń przechodniów, co sprzyja relaksowi po pracy i rodzinnej kolacji na loggii.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chce mieć dwa pełnowartościowe pokoje sypialniane, wygodną łazienkę i część dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących zachodnie słońce, sensowne koszty zakupu i utrzymania oraz klarowną komunikację od wejścia.
