3 nowe mieszkanie numer D118 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 64,07 m² – 2 ogródki, szerokie przejście 1,37 m, duża łazienka, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC oraz bardzo duży korytarz wejściowy; dodatkowo dwa ogródki: większy od strony salonu oraz mniejszy przy obu sypialniach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,24 m²). Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło i naturalne dogrzewanie wieczorami. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, a wygodny stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami tworzy komfortową jadalnię. Część kuchenna przewiduje pełne wyposażenie: zlew jednokomorowy, płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i łączny blat roboczy ok. 310 cm (odcinki ok. 195 cm i 115 cm). Z salonu prowadzi wyjście na większy ogródek, co poszerza możliwości relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Pomiędzy salonem a korytarzem jest szerokie, otwarte przejście o 1,37 m, ułatwiające wygodne przenoszenie zakupów czy komunikację podczas spotkań.
Sypialnia dla dziecka (11,16 m²). Wschodnie okna dają poranne, delikatne słońce sprzyjające nauce i dobrej pobudce. Wnętrze mieści pełnowymiarowe łóżko 200×100 cm, biurko ok. 116×70 cm i wysoką szafę. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i łazienką to korzyść przy wieczornych rytuałach, nocnym czuwaniu czy szybkim skorzystaniu z kąpieli. Dzięki metrażowi i położeniu pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny, miejsce hobby lub wygodny pokój dla nastolatka; łatwy dostęp do mniejszego ogródka pozwala szybko przewietrzyć wnętrze i zapewnić dziecku bezpieczną, własną strefę na zewnątrz.
Sypialnia małżeńska (9,67 m²). Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu wstawaniu i daje łagodne światło do czytania. Układ przewiduje łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 138×60 cm. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, a sąsiedztwo WC skraca nocne dojścia i odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Z pokoju jest wyjście na mniejszy ogródek, idealne na poranną kawę i szybkie przewietrzenie sypialni.
Łazienka (5,39 m²). Bardzo duża jak na metraż mieszkania; mieści wygodną wannę 180×80 cm z odpływem centralnym, umywalkę ok. 45×60 cm, pralkę 60×60 cm i toaletę stojącą. Położenie tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka poprawia codzienną wygodę domowników i gości: blisko z części dziennej, a jednocześnie wystarczająco odseparowana, by zapewnić komfort w godzinach kąpieli.
WC (1,89 m²). Niewielkie, ale bardzo praktyczne: z toaletą stojącą i zgrabną umywalką ok. 35×40 cm. Znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co docenią osoby wstające w nocy oraz wszyscy domownicy w porannym piku – gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta płynnie przejmuje funkcję sanitarną.
Bardzo duży korytarz wejściowy (11,53 m²). Zaprojektowany z myślą o wygodzie startu i końca dnia; mieści pojemną szafę ok. 146×60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a zaraz obok znajduje się strefa dzienna; szerokie przejście 1,37 m do salonu ułatwia komunikację i wniesienie większych zakupów czy wózka.
Ogródek 25,26 m². Funkcja: relaks, posiłki na świeżym powietrzu, strefa zabawy i zieleni. Wielkość pozwala na wygodny zestaw wypoczynkowy, parasol i skrzynie z roślinami. Dostępność: jedno wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią. To zaleta, bo część dzienna naturalnie otwiera się na zewnątrz – łatwo wynieść posiłek, doglądać bawiące się dzieci i cieszyć się zachodnim słońcem.
Niewielki ogródek 16,18 m². Funkcja: kameralna strefa porannego relaksu, rozciągania, czytania i wietrzenia sypialni. Dostępność: dwa wyjścia – z sypialni dla dziecka oraz z sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo każda sypialnia zyskuje własny, dyskretny plener; można wyjść boso na trawę tuż po przebudzeniu, a wieczorem przewietrzyć pokoje bez przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – większy ogródek 25,26 m² przy części dziennej i mniejszy ogródek 16,18 m² przy sypialniach – dają elastyczność: rodzice odpoczywają przy salonie, a dzieci bawią się bliżej swoich pokoi, bez wzajemnego przeszkadzania i z lepszą kontrolą.
- Dostęp z obu sypialni do ogródka 16,18 m² podnosi komfort poranków i wieczorów: szybkie wietrzenie, chwila z kawą, ciche czytanie na zewnątrz; każdy domownik zyskuje własny, dyskretny kontakt z zielenią bez wychodzenia przez część dzienną.
- Salon z aneksem i jadalnią 24,24 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Taki układ skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gospodarowanie czasem, w porównaniu z trzema osobnymi pokojami wymagającymi dalszego chodzenia i rozpraszającymi życie rodzinne.
- WC 1,89 m² jako dodatkowa toaleta znacząco zwiększa wygodę: rano redukuje kolejki do łazienki, a wieczorami i nocą pozwala szybko skorzystać z sanitariatów bez budzenia domowników. Goście mają oddzielne miejsce, co poprawia swobodę korzystania z części kąpielowej.
- Bardzo duża łazienka 5,39 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się bez ścisku. Zapas miejsca ułatwia kąpiele dzieci, suszenie ręczników i wygodne poruszanie się dwóm osobom jednocześnie.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 25,26 m² zmienia codzienność: posiłki pod gołym niebem, spotkania ze znajomymi, miejsce zabaw pod okiem dorosłych i naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 310 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować, rozłożyć sprzęty i produkty, a równocześnie zachować przestrzeń do pracy dla dwóch osób. To rzadkość w mieszkaniach tej wielkości i duży plus dla miłośników gotowania.
- Bliskość łazienki względem salonu i sypialni dla dziecka zwiększa wygodę dnia codziennego: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, szybko wykąpać malucha czy wpuścić gości bez kluczenia po mieszkaniu. Krótkie dojścia realnie poprawiają komfort całej części dziennej.
- WC tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i minimalizuje hałas w strefie nocnej. Jednocześnie odciąża łazienkę w porannych godzinach, co usprawnia rytm domowników i zmniejsza ryzyko „korków” sanitarnych.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, uspokaja młodsze dzieci i wzmacnia poczucie bezpieczeństwa. Gdy dzieci dorastają, bliskość nadal jest praktyczna – łatwo współdzielić obowiązki, a reszta mieszkania pozostaje cichsza w godzinach nauki i snu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wejściowym a salonem zwiększa wygodę przemieszczania się, wnoszenia wózka lub zakupów oraz poprawia komunikację podczas spotkań. Umożliwia lepszy „oddech” strefy wejścia i dziennej bez utraty funkcjonalności poszczególnych części.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni kontakt z zielenią, wygodę dwóch ogrodów i praktyczny układ z dodatkowym WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – dzięki jasnej sypialni dziecka łatwo wydzielić cichy gabinet, a strefa dzienna z długim blatem sprzyja wspólnemu gotowaniu i spotkaniom.
