2-pokojowe nowe mieszkanie numer K185 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 39,59 m², 5., ostatnie piętro; otwarta strefa 24,64 m², balkon 5,70 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,21 m²) wraz z korytarzem wejściowym (4,43 m²) tworzą jedną, spójną strefę dzienną. Dzięki temu całość odbiera się jako większą niż przy wydzieleniu korytarza ścianami i drzwiami. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z samego salonu jest wyjście na balkon. Taki układ zwiększa swobodę aranżacji – można ustawić konsolę, regał lub małe biurko przy wejściu i płynnie przedłużyć strefę wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza zbędne metry na komunikację i drzwi. W części wypoczynkowej mieści się duża narożna sofa ok. 175×255 cm dla czterech osób, w kuchni pełnowymiarowe AGD (m.in. zmywarka o szer. 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, kompaktowy zlew 45×45 zlicowany z blatem), a w jadalni stół ok. 150×90 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie. Wschodnie okna doświetlają poranne spotkania, a gotujący ma stały kontakt z gośćmi lub rodziną.
-
Łazienka o wielkości 4,75 m² jest znacznie wygodniejsza od typowych w tym metrażu. Mieści komfortową wannę 166×80 cm z odpływem centralnym, umywalkę 45×60 cm, pralkę 60×60 cm i toaletę stojącą, pozostawiając wygodny dostęp do wszystkich stref. Taka skala pozwala dodać np. półki na kosmetyki lub parawan nawannowy, urządzić relaksujące domowe spa i bez ścisku pomaga w codziennych czynnościach, także przy opiece nad dzieckiem. Większa odległość między urządzeniami poprawia ergonomię i ułatwia utrzymanie czystości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,70 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, rośliny lub lekki zestaw ogrodowy. Dostęp odbywa się wyłącznie z salonu, więc strefa prywatna pozostaje niezakłócana. Piąte, ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów nad głową, a także przyjemniejszy widok. Latem otwarte drzwi balkonowe poprawiają przewiew w całej strefie dziennej, a zimą duże przeszklenia doświetlają poranki.
-
Bliskość łazienki (4,75 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,41 m²) podnosi wygodę nocnego korzystania i porannych przygotowań bez długich przejść. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego goście korzystają z niej wprost ze strefy dziennej, nie naruszając prywatności sypialni. To usprawnia rytm dnia całego mieszkania – jedna osoba może wstawać wcześniej, korzystać z łazienki i nie budzić partnera, a wieczorem dzieci lub goście nie muszą krążyć przez część nocną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort codziennego przemieszczania się od drzwi wejściowych i ułatwia wnoszenie wózka, dużych zakupów czy mebli. Tak szeroki „portal” wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej, wpuszcza więcej światła z wschodnich okien salonu w głąb korytarza, a także daje miejsce na funkcjonalną ławkę z wieszakiem przy wejściu. To praktyczne rozwiązanie działa lepiej niż wąskie, zamykane przejście, bo sprzyja integracji domowników i gości już od progu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i możliwość pracy lub relaksu w domu. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu z dużą łazienką, wygodną sypialnią i balkonem na ostatnim piętrze w spokojnych Naramowicach.
