437 250 – 713 045 zł
9 530 – 12 020 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,59 – 70,32 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
redNet Investment
od 10 010 zł /m²
Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa
2 - 4 pok.
37,26 – 70,07 m²
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 72,69 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową.
Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych gatunków roślin ozdobnych oraz służyć przyjaznym relacjom sąsiedzkim.
Niezależnie od tego czy lubisz odpoczywać w towarzystwie, czy samemu pochłonięty lekturą odnajdziesz tu spokój ,w ładnym przestronnym ogrodzie pełnym drzew, rozmaitych krzewów oraz części wypoczynkowych. Najmłodsi mieszkańcy też nie będą mieli czasu na nudę. Zaprojektowany plac zabaw sprawi dzieciom nieopisaną radość i umożliwi beztroską zabawę pod okiem rodziców.
II etap Osiedla Witaj w swojej ofercie posiada 154 mieszkania w większości dwu- trzy – oraz czteropokojowe o metrażach od 28 do 80 m². Dodatkową przestrzeń lokali na wyższych kondygnacjach stanowić będą przestronne balkony, a dla lokali na parterze ogródki. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe w garażu naziemnym.
Obecnie realizowany etap inwestycji wyróżnia gustownie zaprojektowana elewacja wzbogacona różnorodnymi kompozycjami barw ziemi, które w sposób naturalny zostały przeniesione na dodatkowe elementy architektoniczne, w tym balustrady. Zastosowanie klinkieru na reprezentacyjnych częściach budynków nadadzą im nowoczesny wygląd. Na najwyższych kondygnacjach pojawią się lukarny, które urozmaicą bryłę i utworzą jej indywidualny styl. Ekspozycja budynków w części patio będzie zdominowana przez biel przełamaną antracytem stolarki okiennej.
Atuty:
Lokalizacja
Osiedle Witaj powstaje w spokojnej części Naramowic, na wielkiej polanie przy ul. Czarnucha. Dostępność okolicznych terenów zielonych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Znajdujące się w niedalekiej odległości urokliwe Łąki Nadwarciańskie sprzyjają rekreacji i rodzinnym spacerom. Dzika plaża, Stawy Młyńskie, łowiska i Rezerwat Przyrody Żurawiniec to idealne miejsca na weekendowy odpoczynek. Nie brakuje tu również ciekawych tras biegowych i rowerowych dla zwolenników aktywnego stylu życia.
Udogodnienia na co dzień
Okolica oferuje wszystko co potrzebne na co dzień - sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie. Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, placówki kulturowe.
Do centrum dojedziemy samochodem w 15 minut, a dzięki nowej trasie tramwajowej, której IV etap będzie przebiegał obok inwestycji, dojazd do innych części miasta będzie jeszcze łatwiejszy.
Osiedle Witaj etap II przy ul. Bielicowa w Naramowicach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, placów zabaw i terenów spacerowych, z parkiem osłonowym oraz łąkami nadwarciańskimi i dojściem nad Wartę w tej części dzielnicy. Okolica łączy codzienne usługi, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i przedszkola z komunikacją opartą na autobusach, uzupełnianą przez tramwaj na Naramowicach.
W pobliżu osiedla najwygodniejszy dostęp zapewnia lokalny przystanek Bielicowa z linią 151, a uzupełnieniem oferty są tramwaje na stacji Naramowice oraz autobusowy korytarz przy Sielawach.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielicowa | autobus | 151 | 327 m | 4 min | Os. Sobieskiego, Naramowice Wschodnie, Karpia, Dworska |
| Naramowice | tramwaj | 3, 10 | 820 m | 11 min | Błażeja, Unii Lubelskiej, Dębiec PKM |
| Sielawy | autobus | 146, 167, 911, 214, 224 | 872 m | 12 min | Rondo Rataje, Rondo Śródka, Boranta, Radojewo, Biedrusko, Junikowo |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja oferuje praktycznie dobry dostęp do transportu publicznego dzięki bliskiej linii 151, a dodatkowym atutem są tramwaj i dalsze linie autobusowe poszerzające kierunki dojazdu.
W bezpośrednim i miejskim zasięgu inwestycji znajdują się kluczowe punkty edukacyjne, sportowe i handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienny komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole | 588 m | 8 min | 4 min |
| Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 1180 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 851 m | 11 min | 2 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2150 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM | 2906 m | 37 min | 5 min |
| Kampus Morasko UAM (część zachodnia) | 3926 m | 51 min | 9 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hangar | 605 m | 7 min | 2 min |
| Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 2314 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Miasto Wnętrz | 2645 m | 35 min | 6 min |
| Gigamarket | 2538 m | 33 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Laser Tag Poznań | 3746 m | 49 min | 7 min |
| Basen Posnania | 3143 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że inwestycja oferuje szczególnie mocny dostęp do przedszkoli oraz codziennej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, a ważne punkty edukacyjne i handlowe pozostają w wygodnym zasięgu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest praktyczny, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek i podstawowych usług osiedlowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 188 m | 3 min |
| Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą | 249 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Iluminata 2 | 654 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 106 m | 2 min |
| DHL BOX 24/7 | 108 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Hangar Klub Sportowy | 605 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Francuski Piesek | 580 m | 9 min |
| Bosco Bistrot | 840 m | 13 min | |
| Place zabaw | Publiczny plac zabaw przy ul. Czarnucha | 280 m | 4 min |
| Plac zabaw „Ogródek”, Karpia 11g | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Make a Wish – studio urody | 540 m | 8 min |
| Studio Piękna i Relaksu | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | COREclinic | 620 m | 9 min |
| Psychiatra | 669 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu szybki dostęp do sklepów, paczkomatów i placu zabaw, a pozostałe codzienne usługi są osiągalne w rozsądnym spacerze do około 10–13 minut.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostępna jest zarówno urządzona zieleń na terenie inwestycji, jak i kilka ważnych miejsc na codzienny spacer oraz dłuższy kontakt z naturą.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Witaj etap II | — | — |
| Teren rekreacyjno-zielony | Plac zabaw i mini-boisko przy ul. Czarnucha | 150 m | 2 min |
| Park | Park osłonowy przy Nowej Naramowickiej / al. Praw Kobiet | 350 m | 5 min |
| Teren naturalny | Łąki nadwarciańskie i dojście nad Wartę od końca ul. Karpia | 900 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zieleni na co dzień, a największym atutem okolicy są bliskie tereny rekreacyjne oraz spacerowy kierunek nad Wartę.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Witaj etap II planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Witaj etap II kosztuje 437 250 zł (2 pokoje, 39,75 m²), a najdroższe kosztuje 713 045 zł (4 pokoje, 70,32 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Witaj etap II wynosi 10 376 zł/m².
W inwestycji Osiedle Witaj etap II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (4) - trzypokojowe (4) - czteropokojowe (4)
W inwestycji Osiedle Witaj etap II dostępne są mieszkania o powierzchni od 39,59 m² do 70,32 m²
W inwestycji Osiedle Witaj etap II dostępnych jest 11 mieszkań z balkonem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Witaj etap II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
