4-pokojowe nowe mieszkanie numer L211, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, piętro 4., 70,31 m² – dwa balkony, świetny układ, duża łazienka.
To mieszkanie czteropokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,67 m², sypialnię małżeńską 11,91 m², sypialnię dla dziecka 11,37 m², sypialnię dla dziecka 10,41 m², łazienkę 6,10 m², WC 1,87 m², korytarz wejściowy 9,90 m² oraz dwa balkony: 6,82 m² i 4,95 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,67 m²) – kompaktowa strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Proponowana aranżacja przewiduje trzyosobową sofę o ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm), zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm oraz blatem roboczym ok. 190×60 cm. Część jadalniana mieści okrągły stół o średnicy ok. 75 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na zachód, zapewniając przytulne, popołudniowe światło. Z tego pokoju jest wyjście na balkon 6,82 m². Pomiędzy nim a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o 1,21 m.
Sypialnia małżeńska (11,91 m²) – komfortowo mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafę ok. 178×60 cm. Okna na wschód dają łagodne, poranne doświetlenie. Pomieszczenie sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 11,37 m², co sprzyja bliskości rodziców i dziecka. Z sypialni jest prywatne wyjście na balkon 4,95 m².
Sypialnia dla dziecka (11,37 m²) – ustawna, z łóżkiem ok. 200×100 cm, biurkiem ok. 116×70 cm i szafą ok. 98×60 cm. Okna od wschodu sprzyjają nauce i porannemu rytmowi dnia. Bliskość sypialni małżeńskiej 11,91 m² ułatwia opiekę, a sąsiedztwo łazienki 6,10 m² skraca codzienną drogę do kąpieli. Dzięki wielkości i cichej lokalizacji pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, szczególnie że w mieszkaniu są jeszcze dwie dalsze sypialnie oraz wygodna strefa dzienna.
Sypialnia dla dziecka (10,41 m²) – funkcjonalna, z łóżkiem ok. 200×100 cm, biurkiem ok. 116×70 cm oraz szafą o gabarytach ok. 102×100×80 cm. Okna na zachód gwarantują jasne popołudnia, dobre dla nauki i zabawy. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 18,67 m², co ułatwia kontakt z domownikami. Z pokoju jest także wyjście na balkon 6,82 m². Ze względu na położenie przy części dziennej świetnie sprawdzi się alternatywnie jako pokój gościnny, pracownia multimedialna lub domowy gabinet.
Łazienka (6,10 m²) – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania; mieści wannę z odpływem centralnym ok. 160×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz dwie umywalki ok. 45×60 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 11,37 m², co zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
WC (1,87 m²) – wyposażone w toaletę stojącą ok. 70×45 cm i umywalkę ok. 35×45 cm; idealne dla gości i w godzinach szczytu domowego.
Korytarz wejściowy (9,90 m²) – wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza (obok sypialni małżeńskiej 11,91 m²). W korytarzu przewidziano szafę ok. 108×60 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, obie sypialnie dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka oraz WC.
Balkon (6,82 m²) – wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,41 m². To zaleta, bo dzienna część zyskuje letni „taras” do posiłków i relaksu, a sypialnia ma niezależne wyjście na świeże powietrze; łatwo też wietrzyć oba pomieszczenia i korzystać ze słońca od zachodu.
Balkon (4,95 m²) – wejście z: sypialni małżeńskiej. To kameralna przestrzeń poranna dzięki ekspozycji wschodniej – idealna na kawę po przebudzeniu i krótkie ćwiczenia bez wychodzenia z domu.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,31 m². Cztery pokoje, dwie łazienki i dwa balkony na umiarkowanym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i niższe koszty eksploatacji przy pełnej funkcjonalności. Mniej metrów w komunikacji, więcej w pokojach – to realna oszczędność opłat i energii, przy zachowaniu komfortu dla rodziny.
- Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność aranżacji. Jeden pokój (11,37 m²) sąsiaduje z sypialnią rodziców i łazienką, drugi (10,41 m²) – z częścią dzienną oraz balkonem. Dzięki temu jedna z sypialni może stać się gabinetem, pokojem gościnnym, pokojem do gier lub pracownią, bez zakłócania rytmu pozostałych domowników.
- Dwie strefy rekreacyjne: balkon 6,82 m² i balkon 4,95 m². Więcej miejsca na zieleń, leżaki, stolik kawowy i suszenie na świeżym powietrzu. Różne ekspozycje (wschód i zachód) dają poranne i popołudniowe słońce, a osobne wyjścia z kilku pokoi zwiększają wygodę codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze doświetlona zachodnim słońcem przestrzeń upraszcza poruszanie się, skraca drogę z kuchni do stołu, ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad dziećmi. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami oszczędza metraż i koszty urządzenia.
-
WC 1,87 m² jako dodatkowa toaleta. Rano kilka osób może równolegle korzystać z sanitariatów, co skraca kolejki i podnosi komfort. Goście nie muszą wchodzić do głównej łazienki, a utrzymanie porządku i dyskrecji jest znacznie prostsze.
- Duża jak na metraż mieszkania łazienka 6,10 m². Mieści wannę, dwie umywalki i pralkę bez kompromisów. To wygodne zaplecze dla rodziny: szybsze poranki, wieczorne kąpiele dzieci i miejsce na domowe SPA. Większa powierzchnia ułatwia ergonomię i przyszłe zmiany wyposażenia.
- Trzy wygodne wyjścia na balkony: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,82 m², z sypialni małżeńskiej na balkon 4,95 m² oraz z sypialni dla dziecka 10,41 m² na balkon 6,82 m². To lepsze przewietrzanie, więcej światła, niezależne korzystanie oraz możliwość cichej kawy lub nocnej lektury bez budzenia domowników.
- Bliskie sąsiedztwo dużej łazienki 6,10 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią dla dziecka 11,37 m². Goście mają komfortowy dostęp z części dziennej, a pokój dziecka zyskuje krótki dystans nocą. Takie ustawienie porządkuje funkcje i zmniejsza ruch w dalszych częściach mieszkania.
- Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 11,91 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,37 m². Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki” bez schodzenia przez całą część dzienną, co zwiększa bezpieczeństwo i spokój. Jednocześnie osobne wejścia zachowują prywatność oraz ciszę w pozostałych pokojach.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła z zachodu w głąb mieszkania. Podczas spotkań domowych goście swobodnie krążą między strefami.
- Dwie ekspozycje – wschód w sypialniach 11,91 m² i 11,37 m² oraz zachód w salonie i sypialni 10,41 m². Poranne światło budzi w pokojach prywatnych, a popołudniowe doświetla część dzienną i drugą sypialnię. Taki rytm dnia sprzyja pracy, nauce, relaksowi i naturalnemu oszczędzaniu energii sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie czteropokojowe na 4. piętrze z dwoma balkonami i dużą łazienką będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, ceniącej funkcjonalność, światło dzienne i elastyczność pokoi. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują gabinetu i oddzielnej przestrzeni gościnnej.
