380 625 – 732 232 zł
10 350 – 11 525 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,00 – 70,07 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
redNet Investment
od 9 360 zł /m²
Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa
1 - 4 pok.
27,80 – 70,32 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek, loggia
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
57
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostało 16 typów mieszkań w inwestycji Osiedle Witaj etap III na poznańskich Naramowicach.
1. Dwupokojowe mieszkania 35,00–39,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – układ jest prosty i funkcjonalny, a loggia pozwala wygodnie złapać oddech po pracy, wypić kawę lub stworzyć mały kącik roślinny bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 37,26–42,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla osób, które chcą codziennie korzystać z własnej przestrzeni na zewnątrz – ogródek i taras to naturalne przedłużenie salonu, idealne na poranne śniadania, zioła w donicach czy miejsce zabaw dla małego dziecka.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 41,09 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. To doskonały wybór dla pary lub osoby pracującej hybrydowo, która ceni wyraźny podział stref w domu – osobna kuchnia pomaga oddzielić gotowanie i zapachy od części wypoczynkowej oraz ułatwia utrzymanie porządku w salonie, a garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje codzienność (kurtki, buty, plecaki czy odkurzacz mają swoje miejsce, zamiast „krążyć” po mieszkaniu). Loggia dodaje komfortu w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 42,82–48,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla pary, która chce nieco więcej przestrzeni niż w kompaktowych „dwójkach”, a jednocześnie zależy jej na wygodnej strefie dziennej. Balkon sprawdzi się jako miejsce na szybki reset, suszenie, domowy mini-ogródek lub kącik czytelniczy w sezonie.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkanie 45,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To trafny wybór dla pary lub singla, który lubi mieć wszystko uporządkowane – garderoba na odzież wierzchnią ogranicza potrzebę stawiania dużych szaf w salonie czy sypialni i pozwala utrzymać spójny, „czysty” wystrój. Balkon uzupełnia całość o wygodną przestrzeń na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkanie 45,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten układ będzie idealny dla osób, które chcą „mieszkać jak najbliżej domu z ogródkiem”, ale bez obowiązków typowych dla domu jednorodzinnego – taras i ogródek pozwalają zorganizować jadalnię na świeżym powietrzu, miejsce do relaksu lub bezpieczną przestrzeń dla pupila. Dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią ułatwia szybkie wyjścia i powroty, szczególnie gdy często korzysta się z tarasu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 45,83–50,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, antresola. To świetna propozycja dla osób, które chcą czegoś „z charakterem” – antresola daje dodatkową, elastyczną przestrzeń na domowe biuro, strefę hobby, miejsce do ćwiczeń lub przechowywanie, a w praktyce pozwala lepiej zorganizować mieszkanie bez zwiększania liczby pokoi. Balkon dopełnia komfort codziennego odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 46,26–46,28 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ spodoba się osobom ceniącym klasyczny układ i domową ergonomię – osobna kuchnia ułatwia gotowanie „na poważnie” i pozwala utrzymać salon jako spokojną strefę relaksu, a garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu ogranicza chaos w szafach i pozwala szybko ogarnąć codzienne rzeczy. Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową w sezonie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 46,42–52,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To idealny wariant dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko – trzeci pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu albo pokoju gościnnego, a balkon daje praktyczne miejsce na odpoczynek oraz codzienne potrzeby.
Aktualnie w sprzedaży: 20 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkania 48,29–49,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon, antresola. Ten układ będzie strzałem w dziesiątkę dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni bez przechodzenia na większy metraż – antresola daje „bonusowe” miejsce na pracę, biblioteczkę, strefę odpoczynku albo przechowywanie sezonowe, a balkon pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz. Korytarz wewnętrzny pomaga w logicznym podziale funkcji mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 49,79–49,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla rodziny, która chce połączyć zalety 3 pokoi z własną przestrzenią na zewnątrz – ogródek i taras dają świetne miejsce na zabawę, relaks oraz codzienne aktywności, a dwa osobne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować prywatność domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Dwupokojowe mieszkanie 51,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, antresola. To świetny wybór dla pary, która pracuje z domu lub często przyjmuje gości – osobne WC podnosi komfort na co dzień (łazienka może pozostać prywatną strefą domowników), a antresola daje dodatkową przestrzeń, którą łatwo zamienić w gabinet, kącik hobby albo praktyczne miejsce do przechowywania. Balkon dopełnia wygodę użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Dwupokojowe mieszkanie 55,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wewnętrzny, balkon, antresola, taras. To opcja premium wśród „dwójek” – osobne WC zwiększa komfort domowników i gości, garderoba na odzież wierzchnią pozwala utrzymać porządek w części dziennej i sypialni, a antresola daje dodatkową przestrzeń do pracy, relaksu lub przechowywania. Dwa wyjścia na zewnątrz w formie balkonu i tarasu zapewniają swobodę aranżacji wypoczynku w różnych porach dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 62,56–62,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni wygodę i sprawną logistykę dnia codziennego – dwa balkony dają więcej możliwości aranżacji (np. jeden na relaks, drugi bardziej użytkowy), a osobne WC wyraźnie poprawia komfort poranków i wieczorów, gdy domownicy funkcjonują równolegle.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 65,07–65,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten typ jest dla rodzin, które chcą połączyć przestrzeń z porządkiem – dwa balkony zwiększają funkcjonalność mieszkania w sezonie, osobne WC daje wygodę przy większej liczbie domowników, a garderoba na odzież wierzchnią pozwala ogarnąć kurtki, buty, wózek czy sprzęt sportowy bez „zagracania” korytarza i pokoi.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkanie 70,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To idealny wybór dla rodziny 2+2 (lub dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet) – dwie sypialnie dla dzieci dają komfort i niezależność, dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje i stworzyć dwa różne miejsca do odpoczynku, osobne WC usprawnia codzienność, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę przechowywania i porządku w części prywatnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Osiedla Witaj etap III dostępne są mieszkania od kompaktowych 2 pokoi (35–55 m²) po rodzinne 3 pokoje (46–65 m²) oraz przestronne 4 pokoje (70 m²), z wyborem balkonów, loggii, tarasów i ogródków, a także praktycznych rozwiązań takich jak antresole, dodatkowe WC i garderoby, które wyraźnie podnoszą komfort codziennego życia.
Osiedle Witaj etap III to inwestycja, która łączy nowoczesną zabudowę z harmonią z naturą, zapewniając idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Zlokalizowane w zielonej dzielnicy Naramowice w Poznaniu, osiedle wyróżnia się spokojną atmosferą, która sprzyja wypoczynkowi i relaksowi.
Projekt osiedla zakłada stworzenie przestrzeni sprzyjającej zarówno odpoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Starannie zaprojektowana strefa rekreacyjna, w której znajdują się ławki, plac zabaw oraz ogród pełen drzew i roślin ozdobnych, zapewnia mieszkańcom możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Duże patio, realizowane w kolejnych etapach inwestycji, stanie się miejscem, które zachęca do spotkań towarzyskich i integracji sąsiedzkiej. Z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców, przestrzeń ta będzie odpowiednia zarówno dla tych, którzy szukają wytchnienia w samotności, jak i dla tych, którzy preferują towarzystwo.
Inwestycja zapewnia także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w planach jest linia tramwajowa tuż przy osiedlu, niedaleko znajduje się również przystanek autobusowy. Tereny rekreacyjne i sportowe w okolicy stanowią dodatkowy atut, oferując mieszkańcom szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo, zapewniono komfortowy parking wielopoziomowy oraz miejsca postojowe naziemne.
Osiedle Witaj etap III to propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy spokój z nowoczesnością i bliskością natury, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Osiedle Witaj etap III przy ul. Bielicowa na Naramowicach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu codziennych usług, punktów odbioru przesyłek, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a charakter okolicy uzupełniają patio i strefa rekreacyjna na osiedlu, park osłonowy przy al. Praw Kobiet, Park „Przy Żurawińcu” oraz łąki nadwarciańskie.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla najwygodniejszy dostęp zapewnia przystanek Bielicowa, a szerszą siatkę połączeń uzupełnia dalej położony węzeł Rubież.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielicowa | autobus | 151 | 328 m | 4 min | Naramowice, Os. Sobieskiego, Rubież |
| Rubież | autobus | 146, 151, 167, 214, 224, 911 | 873 m | 12 min | Boranta, Radojewo, Rondo Rataje, Junikowo, Biedrusko/Park, Stary Strzeszyn |
Ocena Tabelaofert: na co dzień najpraktyczniejszy jest szybki dostęp do lokalnej linii 151, natomiast pełniejszą ofertę komunikacyjną daje Rubież, ale kosztem wyraźnie dłuższego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, sportu oraz codziennych zakupów, a najciekawsze punkty można osiągnąć szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole | 584 m | 8 min | 4 min |
| Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 1176 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 847 m | 10 min | 2 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2146 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM | 2902 m | 37 min | 5 min |
| Kampus Morasko UAM (część zachodnia) | 3922 m | 51 min | 9 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hangar | 601 m | 7 min | 2 min |
| Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 2310 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Pawilon Osiedle Łokietka 102 | 1504 m | 20 min | 4 min |
| Miasto Wnętrz | 2641 m | 35 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Laser Tag Poznań | 3742 m | 49 min | 7 min |
| Paintball | 2216 m | 29 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem sportu i codziennej wygody, a dodatkowym atutem jest szybki dostęp do wybranych placówek edukacyjnych i handlowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo, szczególnie jeśli chodzi o zakupy podręczne, odbiór przesyłek i usługi dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 184 m | 3 min |
| Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą | 245 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Iluminata 2 | 650 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 102 m | 2 min |
| DHL BOX 24/7 | 104 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Hangar Klub Sportowy | 601 m | 9 min |
| Orange Gym | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Fortezza | 790 m | 12 min |
| Bosco Bistrot | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Publiczny plac zabaw przy ul. Czarnucha | 520 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Gentlemen Barber Shop | 790 m | 12 min |
| Spes Studio | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Psychiatra | 665 m | 10 min |
| Centrum Medyczne Rubież 14 | 794 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu paczkomaty, drobne zakupy i zaplecze rodzinne, natomiast część usług specjalistycznych jest dostępna pieszo, ale zwykle po dłuższym spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji największym atutem jest zielone patio i strefa rekreacyjna na osiedlu, a w pieszym zasięgu uzupełniają je kilka zróżnicowanych terenów spacerowych i parkowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Patio i strefa rekreacyjna Osiedla Witaj etap III | — | — |
| Park osiedlowy / zielony ciąg | Park osłonowy przy al. Praw Kobiet | ok. 700 m | 10 min |
| Park rekreacyjno-sportowy | Park „Przy Żurawińcu” | ok. 1 000 m | 14 min |
| Teren naturalny | Łąki nadwarciańskie od końca ul. Karpia | ok. 1 200 m | 17 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja wypada korzystnie dzięki zieleni na terenie osiedla, a na dłuższy spacer lub rekreację warto wybrać park Przy Żurawińcu albo łąki nadwarciańskie.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 380 625 zł (2 pokoje, 35,00 m²), a najdroższe kosztuje 732 232 zł (4 pokoje 70,07 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 10 810 zł/m².
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (29) - trzypokojowe (27) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,00 m² do 70,07 m²
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępnych jest: 54 mieszkania z balkonem, 6 mieszkań z tarasem, 5 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Osiedle Witaj etap III przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
